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創投心法:集結創業與投資的心態與法則

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 窮人是一個相對的概念. 就像...
轉載自博客來  極力推薦  2020/02/01
窮人是一個相對的概念. 就像0到1與1到100的概念一樣. 窮人的1,指的是"第一桶金". 富人的1,指的是第一個事業,而且是被併購與被上市. 換句話說,富人的100指的是100個可以產生被動收入現金流的新創事業, 或者是100個原先規模的事業. ...
創投心法:集結創業與投資的心態與法則 創投心法:集結創業與投資的心態與法則

作者:程萬里張明義 
出版社:點石成金文創志業有限公司
出版日期:2019-07-18
語言:繁體書   
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活
圖書名稱:創投心法:集結創業與投資的心態與法則

當你創業投資,是錢滾錢還是浪費錢?


「當老闆」是許多人期望達成的人生清單,然而要實際成為老闆卻是一點也不簡單!
人生一輩子會有幾次「創業」和「投資事業」的機會?
當千載難逢的機會來臨時,你準備好了嗎?

不怕!跟著金牌實業家程萬里及智庫總教練張明義,讓你創業投資不再膽顫心驚。

以下創業者&投資人應了解的六大課題,你懂多少?
●合夥生意能不能做?
●創業需要準備多少資金才夠?
●財報上的數字代表什麼?
●該如何設定停損點?
●企業估值是什麼?
●如何為公司找到更多錢?

創業從來不只是準備好營業場所、找到供應商和消費者就好,投資也絕非只要拿出錢即可。關於風險管理、商業模式、合約研議、財務報表、利潤分配……如果對於這些你都懵懵懂懂,請注意!這本書是你的解答。不要再用失敗換經驗了!站在行家的肩膀上,你可以不再怕跌跌撞撞。

本書集結創業者及投資者在投入項目時會遇到、必須注意的眉眉角角,以及成為老闆應該具備的心態、遵守的法則,助你第一次「當老闆」就上手!

作者簡介:

金牌實業家 程萬里

台北市立建國中學、台大EMBA學分班學程修畢,為人人消防 合夥創始人、平安消防 合夥創始人、瀚祥消防 合夥創始人、保安工程 合夥創始人、耀典國際 合夥創始人、立侖生技 合夥創始人、薇拉牙醫診所 合夥創始人、亞太開發實業 合夥創始人及BNI(Business Network International)國際商務引薦平台桃園東區大使暨永恩白金分會第10-11屆主席。

連續創業家,擅長溝通與企業管理,資源整合,股權設計與商業模式,透過不斷的學習與分享,來打造企業家們的競爭優勢,並且改變其做生意的方式,以合作取代競爭,實踐付出者收穫的精神。

智庫總教練 張明義

中央大學資管所碩士,曾任湯姆龍董事長特助、高力國際派駐內湖亞太經貿廣場-總物業經理、羽田機械資訊-股長;擅長市地重劃、都市更新、工業用地開發、購物中心招商及營運、房地產投資與管理、房地產研調、物業管理、預售屋代銷、法拍屋買賣、防水防漏對策、弱電系統規劃、PLC機電整合等。

著有《完銷力:預售屋代銷完全操盤》、《向塔木德學作租屋達人》、《防水查漏獨講堂》、《智在法拍!那些法拍屋老師沒有教你的事》、《物業管理菁英的66個工作DNA》、《室內配線丙級學科速成》、《創業錢圖:創業籌資與股權安排設計》、《創業計劃書:創業錢圖2》、《英語思維大突破:激發職場成就與競爭力學習》。

章節試閱
「估值」跟什麼綁在一塊

估值跟「什麼」綁在一塊?

如果從創業者的角度來看,雖然這很可能不會給投資者願意接受,但還是要說一下,分別是:

1.過去所耗費與累積的所有時間與金錢(歷史成本有關)。

2.目前需要撐到下一個里程碑所需要的最保守金額(差一點)。

3.可以馬上做而且會有顯著積效的現金總量(好一點)。

4.下面六個月撐下去的資金(時間有關)。

5.馬上需要救急的資金與解除災難的資金(只看得到今天與明天)。

如果從投資者的角度來看,可能只有一個,也就是:

今天投資後,5年後我可不可以賺三倍。

請各位讀者注意,...
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目錄
推薦序 創業藍圖中的最後一塊拼圖 (BNI 台灣區國家董事 謝聰評(Smart))
推薦序 成功關鍵在於知識的獲取量 (BNI 台灣桃園東區執行董事 許翊弘)
第一篇 風險投資條款
1.看到「合約」的可操作性
2.欠款或投資或都是
3.估值陷阱
4.先談失敗後的清算
5.反對比例變小的條款
6.了解各條款的重心所在
7.「董事會」條款
8.「保護性」條款
9.「股份兌現」條款
10.「股份回購權」條款
11.「領售權」條款
12.「股利」條款
13.「競爭禁止」協議
14.「投票權」計算
15.「限售權」協議
16.「轉換權」條款
17.轉機也是危機
...
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圖書評論 -   評分:
 窮人是一個相對的概念. 就像...
轉載自博客來  極力推薦  2020/02/01
窮人是一個相對的概念.
就像0到1與1到100的概念一樣.
窮人的1,指的是"第一桶金".
富人的1,指的是第一個事業,而且是被併購與被上市.
換句話說,富人的100指的是100個可以產生被動收入現金流的新創事業,
或者是100個原先規模的事業.
所以如果從這個觀點來看,窮人還分兩種:
1.有時間自由的窮人,這就是286頁所說的降低自己的每月現金支出.
2.沒有時間自由的窮人,窮到朝不保夕.
至於富爸爸觀點中的自由,是以薪水作為1的概念.
也就是被動收入大於薪水,就是可以得到時間自由.
但在作者的觀點來看,有一個創業與多個創業才算是真正的成功.
所以包租公比較像是米蟲,對社會積極面來說,是沒有正面影響力的窮人.
結論是:
文字有其限制,生命也有其深度,價值觀差異導致彼此間的誤會.
如果有下一版的話,我會建議作者修改一下,以避免有美中不足的誤會.

創業錢途->創業計劃書->創投心法->週末創業 這四本書就是呈現類似的想法.

週末創業(創業生態系統)是張明義2020年2月即將出版的新書.

p.s.感謝這些具有深度的讀者支持,很多人都跟我反映這些書很有趣,重點是"無限大的想像空間".
 我是因為在朋友的分享下得知了程...
轉載自博客來  推薦  2019/12/28
我是因為在朋友的分享下得知了程萬里老師的資訊,然後稍微拜讀了一下文章之後覺得程老師是個非常實戰派的創業者,所以同時也推薦了我的老闆跟我一起買書去聽新書分享會。

我認為程老師自己是消防工程行出身,然後累積經驗逐步擴展自己的事業,這樣的過程經驗分享對台灣中小企業的老闆來說非常的實用。

創投的書我也看過不少,但是國外創投寫的書通常大多只能參考原則,因為動不動就是幾百萬美元的投資和天使、獨角獸,這樣的生態好像是神話史詩般崇高。離台灣創業者的現況還真的有點遠!

而程萬里和張明義合寫的這本書,真的對台灣中小企業的創者者來說,是最適合的入手教材。

過去我在學習不動產領域的相關知識時,也拜讀過張明義所寫的『塔木德』、『智在法拍』、『物業管理菁英的66個DNA』,當時就覺得讀他的書很實在又很過癮,在實務操作上有一兩個點被貫通突破後,被轉化出來的收益真的隨便都是買書錢的幾百倍以上。

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順帶一提,不知道出版社的編輯會不會看,我買的是這本書的第一版,書中286頁對「窮人」的定義好像下得有點奇怪,我會懷疑原本應該是要寫「富人」。

「至於窮人的定義,我比較喜歡富爸爸一書的定義,也就是被動所得收入遠大於日常開支最消極定義,到被動所得收入遠大於薪水的兩倍積極定義(多種被動收入中的任一單項遠大於過去最大薪水歷史水準的兩倍)」。

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大力推荐一下,創業者可以買這本書然後參加讀書會,先看書中的制度來規劃「人性」,可以避免掉很多不必要的坑。
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