不動產租賃相關判決案例

本書精采內容如下：
收錄20則不動產租賃法院實務相關判決案例

‧1、房客將房子轉租給他人，房東可否據此終止租賃契約，請房客搬走？
‧2、租約到期而房客找理由延遲搬走， 在房東沒有強迫房客的給搬走的情況下 ，房客可以算是和房東之間成立不定期租賃契約嗎？
‧3、定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權， 是否代表 房客 不必再和房東簽一年租賃契約，就可以直接擁有 第二年的房屋租賃契約 而不搬走？
‧4、藉由將房屋出租阻礙法院強制執行
‧5、違反租賃契約的違約金可否加計利息？
‧6、以營業目的租賃，租賃標的的地下室不能供營業使用，出租人應否負責？
‧7、定期租約到期後，房東收受租金的事實可否被認定為租約改為不定期？
‧8、出租人因承租人遲延返還不動產租賃物，對出租人向第二位承租人所產生無法收受租金損害，是否應由承租人賠償？
‧9、租賃標的涵蓋社區其他區分所有權人共有的空地，是否會影響租賃契約的效力 ？
‧10、一般土地租賃契約關係，並無土地法第103條規定之適用……等多則判決實例

作者簡介：

曾文龍 博士

．中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任

．中國文化大學 都市更新研習班 主任

．崑山科技大學 不動產估價師學分班 主任

．中華民國土地估價學會 常務監事召集人

．台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人

．中華民國消費者文教基金會 房屋委員

．房地產叢書系列作家

．政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、景文大學、淡江大學、佛光大

學、四川大學、政府機關…不動產講座

．中國國家及房地產經紀人證照 考試及格

．中國「南方房地產」雜誌專欄作家