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賺大錢靠土地(暢銷增訂版)

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賺大錢靠土地(暢銷增訂版)【金石堂、博客來熱銷】 賺大錢靠土地(暢銷增訂版)【金石堂、博客來熱銷】

出版日期:2021-05-05
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:賺大錢靠土地(暢銷增訂版)

【本書簡介】
土地投資門檻其實並不高,有些土地幾百萬就能買得到,此外,也比我們認為得更貼近我們,想組建家庭就會需要買房、老家太破舊想重新翻修、都更後的權利變更怎麼解、祖輩的共有土地怎麼分才公平等,都有可能是我們會遇到的問題,本書帶您認識房地產投資,掌握都市更新及危老最新商機,輕鬆進入投資房地產的天堂!
有地沒地都要看,6大主題讓您秒懂何謂房地產投資!
Topic 1.奠定基本觀念,贏在起跑點
Topic 2.做好身家調查,以免踩陷阱
Topic 3.都更做得好,土地更有價
Topic 4.地主出地建商出資,合建雙贏
Topic 5.投資標的前,先分析利潤成本
Topic 6.危老重建貸款,政府給您靠
投資商機大解密,一次搞懂土地開發×都市更新×合建×危老商機箇中奧祕!


【本書適合對象】
★房地產投資者
★建設公司相關人士
★房仲公司相關人士
★地政士
★對投資土地有興趣者
【行銷活動】
★LINE ID搜尋@twret,加入後跟協會打個招呼,即贈送價值1500元的「房地產投資線上課程」。
★憑本書報名課程,另享九折優惠!

作者簡介:

林宏澔
擁有25年從事房地產實務經驗,任職上市建設公司期間購買土地金額超過150億,代銷案量超過400億,交屋戶數超過3000戶。於2008年成立創世紀不動產教育訓練中心,為國內最具規模的不動產實戰訓練機構,受訓學員超過上萬人次,受益人數更是不計其數。中心所聘教師超過百位,均為各領域之佼佼者,課程內容涵蓋土地投資、房仲代銷、會計節稅、地政登記、營造施工、法拍屋等上百種課程,提供最全面的不動產相關資訊。
《現任》
★創世紀不動產教育訓練中心 總經理
★中華民國不動產經營管理協會 理事長
★台北市建築經營管理協會 理事長
★逢甲大學建設學院 助理教授
★東吳大學商學院 助理教授
★暢銷書作家
中心網址:www.twret.com
中心電話:(02)2758-6028
Line@生活圈:@twret
如有演講或訓練需求,請電洽(02)2758-6028由總經理室祕書為您安排。

作者序
【再版序】
「學習」改變命運
2008 年美國金融海嘯時,筆者創立了「創世紀不動產教育訓練中心」,專門推廣正確的不動產投資知識,並聘請了上百位實務經驗豐富的老師,包含了律師、建築師、會計師、地政士以及業界董座,教授一系列不動產土地投資、仲介代銷、營造、建築設計等多項課程,幫助了無數的學員,增進不動產的技能。
「食衣住行」是人類的基本需求,如何住得好、住得安心,也是大家必須了解的事情。初版甫上市即銷售一空,緊急再刷暢銷增訂版的內容增加了危老屋的商機,如何讓老舊的房屋重建,使大家住得更安全、生活得更快樂,...
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目錄
再版序 「學習」改變命運
第一篇 基礎概論篇
Q1:只要3個公式就能馬上算出土地價值?
Q2:土地下挖到的黃金是土地所有權人的?
Q3:有土地就一定能蓋房子嗎?
Q4:地目藏陷阱,沒看到就等著住套房?
Q5:使用分區是住宅區,卻有可能無法蓋大樓?
Q6:《國土計畫法》跟我有什麼關係?
Q7:建蔽率及容積率,越大就越好嗎?
Q8:如何判斷是都市土地還是非都市土地?
Q9:土地投資SOP九部曲,有哪些流程要注意?
第二篇 產權調查、勘查土地篇
Q10:建設公司需要很多的人力?
Q11:該如何判斷進場時機?
Q12:建商透過仲人來找地...
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