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做業主的第一堂驗樓課

的圖書
做業主的第一堂驗樓課 做業主的第一堂驗樓課

作者:詹濟南 
出版社:藍天圖書
出版日期:2015-12-11
語言:繁體書   
圖書介紹 - 資料來源:博客來   評分:
圖書名稱:做業主的第一堂驗樓課

內容簡介

  投資「磚頭」是不少人窮一生精力去追逐的夢,但近年常聽聞收樓時發現「貨不對辦」。

  資深專業驗樓師詹濟南,從管理到石材到地板、門窗、厨廁手工、用料,間隔……教你驗樓法寶,選擇優秀單位,避免漏水、塞渠、斷路、貨尾盤,裝修、大廈維修受騙等。
 

作者介紹

作者簡介

詹濟南


  作者詹濟南先生是香港有名的驗樓師,1988年香港理工學院土木工程系畢業,2000年開設驗樓公司,曾檢驗過萬單位,亦處理過很多興建、維修;大型裝修的工程或相關的顧問服務,包括昂平360、港鐵將軍澳線、廈門某大型酒店等。

  「為社會而努力,為下一代而奮鬥」是詹濟南先生對上帝的承諾。有見於香港建造業有推行認證及進一步規範服務的潛力,並且認為一個有信譽的認證對業界、市民及詹先生個人都有好處,詹先生三年前成立了香港專業驗樓學會,積極推行建造及裝修業的認證服務。優質屋苑、優秀承建商、裝修公司等都紛紛獲獎,2015年進一步頒發認證證書予手工精良的建造業判頭,獲得業界支持。

  驗樓業是香港新興行業,需要有為人士承接將來的服務,詹先生在香港專上教育學院任教相關課程,以推動行業成長。亦曾在不同場合(包括在香港大學、理工大學、職業訓練局等場合)開設不同的講座予業界或市民,讓普羅大眾更了解樓宇的問題。
 

目錄

第一章 大廈維修必讀
第二章 大廈維修的種問題
第三章 買、賣、租必修法
第四章 為何外牆會漏水?
第五章 精品宅要
第六章 村屋必看
第七章 車位備忘
第八章 十大理想居屋盤
第九章 買樓必睇 評盡發展商特點
 

自序

  每逢細雨紛飛的晚上,筆者腦海都浮現兩段回憶:中學畢業的那一年,感到前路茫茫,忐忑不安之際,不自覺地走到自少成長的禮拜堂,站於屋頂的十字架下,彷彿聽到聖靈聲音:「詹濟南,你要將來如何。」我站在馬路旁嚴肅的默答:「為社會而努力;為下一代而奮鬥。」年青人對上帝的承諾當然很快就煙消雲散。理工學院畢業的那一年,寒風細雨夜晚,漫步街頭,盤算著找份好工、 編織美好將來時,不知不覺間走到同一的十字架下,微弱的十架燈影,照入心窩,想及當天承諾,眼泛淚光,愧於主恩之下,自此做人處事,都以努力奮鬥為先,故將所學及所得的技能都樂於與人分享。過往多年觀察,新樓業主、準二手樓買家、想住村屋的人、收停車位的業主等,睇樓或驗樓時都會遇到不少困難,對一些影響生活的問題(如窗門滲水)都感到無法處理,查檢不出。驗樓時見過無數個案,有的莫名其妙,有的聞所未聞,超過98%的問題都十分相似,書中的內容大都是經驗累積所得,亦有從理工學院得來的知識,都盡量以簡單的描述,讓一般讀者能輕易掌握當中技巧。
 

詳細資料

  • ISBN:9789881391926
  • 叢書系列: Knowledge
  • 規格:平裝 / 168頁 / 15.5 x 23 x 1.1 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
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