家居維修翻新50問

第一章　緊急維修篇
第一部份：水患

問題１：打風窗邊不斷滲水，怎樣可以即時打救？
橫風橫雨，鋁窗、冷氣機等不斷入水，點急救？

以DIY方式防治漏水的板斧不多，不外乎是防水膠和玻璃膠／暴風膠，前者用於製造防水膜，後者用於填補接駁邊，堵塞水源。如果問題持續出現，應尋找專業師傅協助；但如果只是十號風球才出現窗框罅位滲水的話，則未必需要處理。

解決窗台滲水
準備工具：防水膠、油轆／油掃
1. 小心選擇防水膠的顏色，白色清晰可見，透明不影響外觀，各有好壞。
2. 無需稀釋，以油轆或油掃，在外圍窗邊塗抹防水膠，大包圍式堵截漏水。

裝修佬提提你
防水膠適用於外牆或「引致滲漏的表面」，而不應在「受滲水影響的表面」（例如樓上滲水時，樓下的天花）塗防水膠，否則會將水封鎖在牆內，令受災空間向四方擴展。

解決冷氣機邊或窗框與石屎間滲水
準備工具：玻璃膠／暴風膠
1. 在裡外乾燥的情況下，使用玻璃膠堵塞漏水位置。
2. 在潮濕環境下，則以暴風膠直接唧在漏水位置。

解決窗與窗框之間的滲漏
準備工具：垃圾膠袋
遇到窗與窗框之間的滲漏，可以攝入垃圾袋之類的東西堵塞縫隙應急，事後則建議找師傅協助更換膠邊。

問問裝修佬：

1. 防水膠是甚麼？如何買？
市面上有很多不同物料都以同一名稱命名。以上提及的防水膠性質參考多樂士品牌的產品，可以在五金舖或裝修MALL購買。

2. 多樂士防水膠的壽命可維修多長？
答：一般3年左右建議翻新一次。以$90*一罐的參考價錢計算，十年的總支出也不需$500，十分便宜。
（*2020年價格）

3. 多樂士防水膠可以用於浴室企缸嗎？
答：雖然它非常耐候，可承受日曬雨淋，並用於天台，但廠方並不建議用於地台。這是因為天台不會因浸水而令地台承受大水壓、天台不會被熱水燙、天台沒有滑腳的肥皂水。用家參考以上原因再行判斷。

4. 在窗台外牆髹防水膠有甚麼技巧？
答：可以用鏡反射檢查牆身是否有孔洞，如有，應重點修補，再髹防水膠。

問題３：浴室門框邊霉爛，是發生甚麼事？
浴室外的門框你很少會留意，但有天你突然發現門框底部發黑並開始霉爛，非常礙眼。其實霉爛成因多數跟滲水相關，而水源可能來自外部或內部，絕對不能眼不見為乾淨，應盡快處理！

維修門框邊霉爛基本流程：
1. 首先應斷絕水源待乾；（參考第一章問題9：天地牆滲漏）
2. 如果霉爛鬆化嚴重，可以切除更換新木；
3. 然後再進行批灰補油。

如果想簡單修補，則可以直接進行批灰補油。

簡單修補方法：直接填充
準備工具：漆剷、灰、批牆寶／裂縫寶／自製石膏灰、砂紙（黑砂220號）、磁油（建議選用啞光水性磁油）
1. 用漆剷移除門框鬆化結構
2. 用灰料填充結構。2mm以下用批牆寶，2-10-mm可用裂縫寶、自製石膏灰或原子灰。
3. 乾後用砂紙打磨至平滑
4. 用油掃掃上水性磁油，令顏色一致

徹底修補方法：更換霉木
準備工具：手鋸／萬用寶、釘膠、灰
1. 使用手鋸或萬用寶（如圖）切出霉木
2. 利用釘膠將新木黏合，注意要留位上灰
3. 固定木材待乾（一般要24小時，快乾配方釘膠10分鐘便可）
4. 按前頁灰料修補方法完成維修

問問裝修佬：

1. 在木門補灰應用甚麼灰？
一般灰料只能補2mm的厚度。而且硬度不高。可用「原子灰」或者石膏灰。前者補木最為合適。

2. 為甚麼要用磁油？既然都是灰底，可以用更幼細的乳膠漆嗎？
答：使用磁油並不是因為考慮相食的問題，而是硬度上的分別。因此，可以使用乳膠漆，但建議使用磁油更為耐用。

木料哪裡買？

一般市民大眾以為，木行只做師傅生意，其實這是誤解。網上搜尋木行或建築材料公司，都不難找到可購買木料的地方。通常落單買木，需要指明以下幾點：

1. 厚度──行內會用多少「分」木板作為單位，一吋為8分，因此，6分夾板就是3／4吋的夾板。
2. 大芯／細芯──如果會用螺絲收進木板橫切面，建議購買大芯夾板（左圖，右是細芯）。
3. 進口／內地──印尼板比國內板高質，價格可貴國內板三成至一倍。
4. 磁白──意思是木板上貼上白色膠板。可選雙面或單面。
5. 尺寸──多數板材是4呎x8呎，不能再大，但可以切小（以切刀數量計算費用，例如$5一刀)。

經電話溝通後，再透過短訊發出手畫圖紙，確認以上細節，便可落單等收貨了。

問問裝修佬：
1. 砂紙有甚麼分類？
一般分為黑砂和紅砂，黑砂又叫水磨砂紙，可以在濕水表面使用；砂紙號數越高越幼細，打磨出來的平滑度也越高；220號的黑砂大約等於120-150號的紅砂。

2. 如何自製石膏灰？
將菜膠與石膏粉搓勻，搓成沒夥粒的牙膏狀便可施工，要注意石膏灰很快乾，因此這方法只適合作小範圍修補。

3. 厚身的碎木料可從何獲得？
可向木行詢問有沒有木方剩料，或將木板切割再疊厚黏緊也可以。

4. 甚麼時候需要更換新木？
如發霉已令門框變軟，則需要以更換新木方式來加固結構。如問題不嚴重，磁油的覆蓋力和防護性已十分足夠。只要水源已停並內部已乾，已經足以形成防潮隔層。

第二部份　五金

問題１：鎖匙斷在門鎖內，怎麼辦？
鎖匙斷在門鎖內，可能是因為未插到盡就急於扭動，扭斷門匙，也有可能是因為鎖故障，需要常常大力扭動和「chok」門，最終扭斷。前者純粹是意外，後者則提醒我們，當鎖頭出現故障時，應該盡早處理，而不應該「用得一日得一日」，等入不到門口才處理，可能會帶來大麻煩。

鎖匙斷在門鎖內，一般並不會卡死，以下提供幾個方法，循序漸進解決問題：

解決方法 1 ：鎚仔震
準備工具：鎚仔、鐵鉗
1. 用鎚仔敲擊鎖膽的兩側
2. 震出少少，再用鐵鉗拑出
解決方法 2 ：用膠黐
準備工具：打火機、熱溶膠條、鐵鉗
1. 用打火機燒熔熱溶膠條，黐在鎖匙位
2. 待乾後，嘗試輕搖和拉熱溶膠部份，拖出少許鎖匙位
3. 再用鐵鉗拑住外露的鎖匙位，拉出
解決方法 3 ：用錐撬
準備工具：勾／萬字夾／尖錐／尖螺絲、鐵鉗
1. 用尖銳東西，例如勾、萬字夾、尖錐、尖螺絲等，將鎖匙稍稍撬出
2. 再用鐵鉗拑出鎖匙
問問裝修佬：
1. 用鎚仔敲擊會否破壞門鎖？
鎚仔敲擊的原理是震動，並不需要太大力。如果擔心破壞大門門鎖，也可以先將鎖膽拆出再從不同角度輕輕鎚打。

2. 使用熱溶膠條有甚麼好處？
熱溶膠條比玻璃膠黐力弱，但好處是快乾，大約1-2分鐘便可以抽出。

3. 甚麼鉗在這情況最為適用？
尖咀鉗。一般五金店有售。

問題２：鐵閘鎖壞了，我在室內怎麼辦？
鋼閘原裝鎖和鎖匙，很多時鋼水大多質量參差，一不小心扭斷鎖匙，又無法將斷匙拿出，出不到門口，怎麼辦？只要你在室內，那就不用怕。只要用螺絲批便可以簡單拆鎖，到五金店買一個鋼水好的鎖，都只是百多元，更可自己DIY動手安裝。

解決鐵閘壞鎖方法：
準備工具：螺絲批
1. 在室內，扭開鋼閘面的螺絲，打開面蓋
2. 鬆出鎖匙膽螺絲，拿出鎖匙膽
3. 到五金店配一模一樣的鎖匙膽
4. 用相反方法安裝好鎖膽，測試過沒問題，便可以關閘，正常使用了

問問裝修佬：
1. 我行了多間五金店都買不到這款鎖，怎麼辦？
只需到有鎖匠坐鎮的五金店便有售（不然他們如何維修？），不難找的啊！

2. 如果鋼閘沒有螺絲位，怎麼辦？
有些鋼閘用黏合的方式安裝面蓋，不利維修，而即使你破開閘蓋，也可能發現鎖膽已用焊接的方式裝死在閘上。如果發現無法DIY處理，那就只好找專業人士幫助了。因此，購買鋼閘時就應留意，不要只看花紋外觀啊。

3. 如果在門外壞鎖，那該怎麼辦？
門外也能開鎖，那就不是鎖了。再三緊記，一旦發現鎖有問題跡象便盡早處理，這就可以大大減少「無門口入」或找鎖匠維修的風險了。

延伸知識：
當你拆開鋼閘面蓋後，發現匙膽螺絲藏在特別刁鑽的位置（如L形位），一般螺絲批無法扭鬆螺絲。打算找專業人士幫助嗎？其實只需一個小小DIY工具就可以解決問題！

棘輪扳手是一款適合在狹隘空間使用的扳手，可以套在螺絲上轉動螺絲。一般棘輪扳手套螺絲位分為兩種，可接駁不同大小的駁頭或本身可調校套位的大小。兩款均可在一般五金舖買到，價錢由$100以下起，也是一款非常值得持有的DIY工具！

問題３：大門不能順暢地鎖門開門，怎麼辦？
當你發現鎖匙不能順暢地開門，需要「chok」才能把門打開，那便要更換門鎖鎖膽了。不同款式的門鎖，更換的方式雖然不完全一樣，但都是大同小異的。謹記，更換鎖膽並非換整個大門鎖，因此不要「見乜拆乜」。本文會逐步附圖解說。

大門鎖配件解構
大門鎖配件主要分為以上部份：
由左至右是鎖膽、面板、門柄、飾面蓋

更換大門鎖方法：
準備工具：大十字螺絲批、小一字螺絲批、六角匙
1. 從室內門柄位找到隱藏螺絲（常見的是用六角匙扭），打開飾面蓋
2. 鬆出螺絲打開飾面蓋，看到鎖膽底部
3. 鬆出門側的螺絲，看到固定鎖膽的一字螺絲槽
4. 扭鬆一字螺絲槽，注意不要鬆過多
5. 在門外插半根鎖匙，逆時針扭出鎖膽（小心面蓋掉下來！）
6. 倒轉以上步驟，安裝新鎖膽、扭緊一字螺絲槽固定鎖膽，重新裝好門鎖

問問裝修佬：
1. 門鎖鎖膽可在甚麼地方買到？
如果是原裝門鎖或本身在附近買的大門門鎖，附近的五金店多會有售。如果是搬家時一併遷移的，就未必可以在附近找到，那就可考慮拿現用鎖膽匹配代用款式。

2. 我可以一併更換整個門鎖嗎？
如果門孔位置不用更改，DIY更換整個門鎖是可行的。可以度好門洞的尺寸和位置，畫在圖紙上到五金店配。要注意的是門鎖的飾面蓋大小，避免瑕疵外露。

3. 自行更換大門鎖膽，會有甚麼情況出問題？
有時安裝鎖膽時會不小心倒轉，令鎖無法正常操作。因此，在關上大門前，應先進行測試，沒問題才關門，否則就可能將自己鎖在門外了。

問題４：螺絲滑牙和生鏽，可以怎樣拆除？
鏍絲滑牙是非常常見的家居維修難題，由於坊間有太多解決方法，很多人都不知應該先試哪種，本文將嘗試整理幾個最簡單有效的方法。

解決方法 1：加粗橡筋擰出
準備工具：粗橡筋、螺絲批
1. 在螺絲與螺絲批中間把一條粗橡筋再扭動。此法看似不靠譜，但實際成功率一點也不低。

解決方法 2：去除螺絲頭並把螺柱留在牆內
準備工具：電鑽／一字批及鎚仔
1. 鑽爛螺絲頭或用一字批和鎚仔鑿走螺絲頭，把螺絲鑽入埋在牆內，不用拆除。

解決方法 3：用鉗子扭出
準備工具：帶有橫溝的扁嘴鉗
1. 使用帶有橫溝的扁嘴鉗把螺絲夾緊扭出，取出螺絲

解決方法 4：用手鋸鋸出一字凹坑，再用一字螺絲批扭出螺絲
準備工具：手鋸、一字螺絲批／電批
1. 用手鋸或萬用寶將塌啞螺絲鎅出一字坑（如果是不銹鋼鑼絲，則需要更強力的電動工具）
2. 用一字螺絲批或電批，反方向將塌啞螺絲扭出來
問問裝修佬：
如何避免鏍絲塌啞？
1. 使用合適尺寸的螺絲批：螺絲批尺寸不合，非常容易造成螺絲塌啞。

2. 用米字螺絲批：螺絲批咀其實分為十字（也稱Ph螺絲）和米字（也稱Pz螺絲），米字螺絲批的設計比較能咬實螺絲，十字螺絲批則較容易跣出，也較容易造成塌啞。

3. 調低扭力環：使用電動螺絲批時，如果將扭力環調低，密度太高時，工具會停止扭動，可大大減低螺絲塌啞的機會。

4. 看到一商品叫Speed Out鑽咀，聲稱可解決塌啞螺絲問題，有用嗎？
名過於實，實測發現很大機會不會成功。

第一章　緊急維修篇
第一部份：水患

問題１：打風窗邊不斷滲水，怎樣可以即時打救？
橫風橫雨，鋁窗、冷氣機等不斷入水，點急救？

以DIY方式防治漏水的板斧不多，不外乎是防水膠和玻璃膠／暴風膠，前者用於製造防水膜，後者用於填補接駁邊，堵塞水源。如果問題持續出現，應尋找專業師傅協助；但如果只是十號風球才出現窗框罅位滲水的話，則未必需要處理。

解決窗台滲水
準備工具：防水膠、油轆／油掃
1. 小心選擇防水膠的顏色，白色清晰可見，透明不影響外觀，各有好壞。
2. 無需稀釋，以油轆或油掃，在外圍窗邊塗抹防水膠，大包圍式堵...

第一章　緊急維修篇
　1.1　第一部份：水患
　　問題1：打風窗邊不斷滲水，怎樣可以即時打救？　
　　問題2：水龍頭邊一開水就不斷滲出水，怎麼辦？　
　　問題3：浴室門框邊霉爛，是發生甚麼事？　
　　問題4：企缸去水位／洗手盆去水很慢，怎麼辦？　
　　問題5：座廁淤塞，怎麼辦？　
　　問題6：分體式冷氣機不停在風口位滴水，怎麼辦？　
　　問題7：窗口式冷氣機室外滴水被投訴，可以自己處理嗎？　
　　問題8：樓下冷氣太大，木地板不斷有水珠冒出，很怕地板會發霉，怎麼辦？　
　　問題9：天、地、牆有滲漏，如何找出滲漏位置？
　1.2　第二部份：五金
　　問題1：鎖匙斷在門鎖內，怎麼辦？　
　　問題2：鐵閘鎖壞了，我在室內怎麼辦？　
　　問題3：大門不能順暢地鎖門開門，怎麼辦？　
　　問題4：螺絲滑牙和生鏽，可以怎樣拆除？

第二章　改善家居維修篇
　2.1　第一部份：傢俬
　　問題1：木傢俬被刮花，可以修補嗎？　
　　問題2：蝴蝶餐枱腳鬆，有甚麼方法鎖實？
　2.2　第二部份：電器
　　問題1：風扇不涼，可以自行修理嗎？　
　　問題2：電器失靈，可以怎麼辦？　
　　問題3：USB插頭失靈，我可以自行更換蘇面嗎？　
　　問題4：抽氣扇已經非常殘舊，我可以自行更換嗎？　
　　問題5：路由器在客廳，睡房經常收不到Wi-Fi，怎樣可以改善？　
　　問題6：假天花燈燒了，需要把假天花拆開才能換嗎？　
　　問題7：LED　光管要點換？
　2.3　第三部份：清潔
　　問題1：很多曱甴怎麼辦？有辦法全部滅除嗎？　
　　問題2：洗手盤邊的玻璃膠已發霉／浴磁磚膠邊已掉，怎麼辦？　
　　問題3：抽油煙機應該怎樣洗？　
　　問題4：膠紙漬很難除掉，有甚麼方法快速除掉？　
　　問題5：座廁水箱不止水，是發生甚麼問題？
　2.4　第四部份：空間　
　　問題1：房間隔音太差，可以做甚麼改善？　
　　問題2：不想手機再掉進床邊，應用甚麼方法？　
　　問題3：西斜太難耐，究竟裝隔熱貼還是窗簾好？　
　　問題4：牆身有裂縫，要怎樣填補？
　2.5　第五部份：五金
　　問題1：趟門路軌不順，怎麼辦？　
　　問題2：櫃門有罅隙不能緊閉，怎麼辦？　
　　問題3：大門下墮不能關門，怎麼辦？

第三章　增添家居設備篇
　3.1　第一部份：增加收納空間
　　問題1：想加層架在石屎牆上，應該怎樣做？　
　　問題2：想加層架在浴室磁磚上，應該怎樣做？　
　3.2　第二部份：更換／安裝電視機架
　　想更換／安裝電影機架，應該怎樣做？　
　3.3　第三部份：安裝窗簾
　　想安裝窗簾，應該怎樣做？　
　3.4　第四部份：增加浴室防滑
　　浴室太滑，想換防滑磚？　
　3.5　第五部份：增加電位
　　想增加電位，應該怎樣做？　
　3.6　第六部份：接駁枱燈
　　想接駁枱燈，應該怎樣做？　
　3.7　第七部份：安裝無線燈掣
　　將電燈開關智能化
　3.8　第八部份：安裝門鎖
　　想安裝門鎖，應該怎樣做？

第四章　美化家居篇
　4.1　第一部份：轉換牆身顏色
　　想轉牆身顏色，應該怎樣做？　
　4.2　第二部份：自製白板
　　想自製白板，應該怎樣做？　
　4.3　第三部份：自製磁力牆
　　想自製磁力牆，應該怎樣做？　
　4.4　第四部份：製作特色牆
　　想製作特色牆，應該怎樣做？　
　4.5　第五部份：自製格仔櫃
　　想自製格仔櫃，應該怎樣做？　
　4.6　第六部份：更換地板
　　想更換地板，應該怎樣做？

第一章　緊急維修篇
　1.1　第一部份：水患
　　問題1：打風窗邊不斷滲水，怎樣可以即時打救？　
　　問題2：水龍頭邊一開水就不斷滲出水，怎麼辦？　
　　問題3：浴室門框邊霉爛，是發生甚麼事？　
　　問題4：企缸去水位／洗手盆去水很慢，怎麼辦？　
　　問題5：座廁淤塞，怎麼辦？　
　　問題6：分體式冷氣機不停在風口位滴水，怎麼辦？　
　　問題7：窗口式冷氣機室外滴水被投訴，可以自己處理嗎？　
　　問題8：樓下冷氣太大，木地板不斷有水珠冒出，很怕地板會發霉，怎麼辦？　
　　問題9：天、地、牆有滲漏，如何找出滲漏位置？
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