力晟

本書特色

　　●參酌考選部公布的命題大綱編纂，緊扣考試趨勢。

　　●初考、五等特考最愛考法條題，但法律幾乎年年修，資料沒有update，考題再多也枉費；本書依最新法規編著，舊題新解與現行法規同步更新。

　　●主題式歸納，依學習狀況補強，準備考試有效率。

　　●全面解析，不只練考古題還能全面提升應考實力。

　　●版型活潑，輕鬆閱讀不枯燥。

作者簡介

力晟

　　學經歷：
　　國立台北大學不動產與城鄉環境所碩士
　　不動產經紀人及格
　　地政士及格
　　高考三等公務人員土地行政及格

　　專長：
　　土地行政
　　寵物是愛吃又愛唱歌的柴少爺U-Vous

Unit1 總則篇 ‧1-1
概念一 上下級所有權制 ‧1-3
概念二 空地定義比較 ‧1-3
概念三 土地法規定之優先購買權比較 ‧1-4
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧1-4
歷屆試題面面觀 Test 2 ‧1-17
歷屆試題面面觀 Test 3 ‧1-32
歷屆試題面面觀 Test 4 ‧1-49

Unit2 地籍篇 ‧2-1
概念一 地籍重測 ‧2-3
概念二 我國登記制度特點 ‧2-3
概念三 限制登記種類及效力 ‧2-4
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧2-5
歷屆試題面面觀 Test 2 ‧2-18
歷屆試題面面觀 Test 3 ‧2-31
歷屆試題面面觀 Test 4 ‧2-45
歷屆試題面面觀 Test 5 ‧2-59

Unit3 土地使用 ‧3-1
概念一 非都市土地建蔽率及容積率 ‧3-3
概念二 照價收買發生時機及其收買地價 ‧3-4
概念三 土地法關於房屋、基地及耕地租用相關規定 ‧3-4
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧3-5
歷屆試題面面觀 Test 2 ‧3-23
歷屆試題面面觀 Test 3 ‧3-39
歷屆試題面面觀 Test 4 ‧3-54
歷屆試題面面觀 Test 5 ‧3-69

Unit4 地價與地稅 ‧4-1
概念一 自用住宅優惠條件及稅率 ‧4-3
概念二 土地增值稅免徵及不課徵情形 ‧4-4
地價 ‧4-4
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧4-4
地稅 ‧4-14
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧4-14
歷屆試題面面觀 Test 2 ‧4-29
歷屆試題面面觀 Test 3 ‧4-45
歷屆試題面面觀 Test 4 ‧4-60

Unit5 重劃與徵收 ‧5-1
概念一 市地重劃相關規定 ‧5-3
概念二 徵收種類 ‧5-4
概念三 徵收補償相關規定 ‧5-5
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧5-6
歷屆試題面面觀 Test 2 ‧5-20
歷屆試題面面觀 Test 3 ‧5-34
歷屆試題面面觀 Test 4 ‧5-50
歷屆試題面面觀 Test 5 ‧5-65

Unit6 其他 ‧6-1
歷屆試題面面觀 Test 1 ‧6-2

作者序

　　常常聽到周邊許多考生朋友煩惱哪種行政類科上榜率較高、該怎麼準備等相關問題，換個方向思考，有實力的考生並不受各行政類科上榜率高低的影響。擁有一本好的工具書，除了協助考生掌握考試的訣竅，也能安定考生面臨書海的焦躁，筆者即是在這個理念下完成本書。

　　相較於一般行政、人事行政等其他行政類科，土地行政較為冷門，牽涉法令雖較繁雜，但大致依循土地法分為五大類，即總則、地籍、土地使用、地價與地稅、重劃與徵收。因此，本書將近八年來的初等、身障特考及地方特考等地政考古題依前述五大主題進行分類，提供各主題的重要程度及體系表，協助考生建立概念架構，並輔以重點提示幫助考生快速掌握。

　　最後筆者衷心期盼藉由本書的寫成協助各位考生贏得考場上的勝利！

力晟
2013年8月