原文 Nightingale-Conan

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陳逸朴｜小資YP投資理財筆記

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【好評推薦】

「現代斜槓青年必讀書籍！讓錢為你賺錢！學會跟錢做朋友！」——游庭澔，財經專欄作家

「想在有限的時間中創造無限的人生，就透過此書的七大祕訣，開啟你的財富自由之門吧！」——陳逸朴，小資YP投資理財筆記

前言

你能用多少時間換取金錢？

歡迎閱讀「創業家媒體」（Entrepreneur Media）呈現的這本書。這是第一次，我們與南丁格爾－科南特（Nightingale-Conant）集團合作，讓你獨家一窺，創造被動收入所需的實證技巧。

南丁格爾─科南特是世界最大的影音節目製片商，在個人發展內容方面具有世界領先地位。這份現成的指南是來自南丁格爾─科南特集團，旨在使你的收入最大化、壓力等級最小化，人生無時不刻盡量獲取絕大部分利益，同時還能與人分享「創業家」品牌令人信服的訣竅、祕訣、技巧。這是勝利組合，但願能助你致勝。

這些目標深具雄心壯志，且讓我們停下腳步看看，人生何事真正最具意義，以此方式起頭。現實狀況裡，多數美國人一年到頭耗費更多時間，更加辛勤工作，而非花時間從事其他活動。你或許可與家人來一趟單日海灘旅遊，甚至可以度假兩週，但就人生整體背景脈絡而言，這些只不過是插曲。總體來說，日復一日、月復一月，大多數人勤奮工作。更有甚者，在過去20年來，我們花在工作上的時間比例驟增。比起以往的工作方式，且相較於世界其他國家，美國人和亞洲人是工作狂。也許我們不喜歡工作，或甚至從未停下來思考，但這就是21世紀的工作模式。

當然，如果要談論工作，就必須瞭解「工作」的意義。對大多數人來說，定義相當清楚。這無關你的職業是腦科醫生、木匠、計程車司機或出庭律師；事實上，工作確實是「以時間交易金錢」。有時，這項交易勝過其他交易，此話不假。有些人利用自己的時間賺到不少錢，而其他人賺到的錢較少。不過，比起以下基本的整體事實，這些差異都很淺薄：大多數人出賣自己的時間與勞務或技能，以此填滿這些時間。道理就這麼簡單。

但問題是，無人有永無止境的時間可出售。實際上，每個人擁有完全一樣的時間額度，差別在於能夠出售時間換取多少金錢。終其一生，我們接受良好教育、發展獨特技能，特別辛勤工作，以此增加收入。我們在所選職業裡力求精進、盡可能抬高市場身價，但遲早會達到極限。總有一天，我們就再也無力工作了。

如果你已到這般程度，或甚至隱約可見自己的將來，本書正是為你而寫。你將學會某些經過實證的賺錢方式，擺脫時間與行事曆的限制。與其盡量找到買家而出售自己的時間和才華，倒不如每日無時無刻，都有買家前來找你。這就是「被動收入」的真義。本書通篇詳述此道。不過，並非是收入具有被動性。收入其實很有主動性，一如你可賺取的那樣主動。「你」才是被動收入裡真正的被動要素，因為你所做的事僅是收錢就好。

事實上，一旦備妥真正到手的被動收入，你僅需要收錢即可。說真的，這需要花時間和精力達成，但你確實能從被動收入達到完全的自給自足。許多人熱中此道，而你也可以辦到。

如何使用本書

先說說本書不會談論的事。本書並非包羅萬象、按部就班、百科大全的指南，書裡沒有鉅細靡遺列出各類被動收入的機會。坦白說，你所讀的每個單一選項皆可獨樹一格，成為一本入門書。但關於如何成功經營被動收入副業，礙於篇幅，尚不足以涵蓋所需採行的每項步驟。

更確切地說，本書詳述被動收入的生活方式，協助你評估自己的個人目標，為你介紹某些最佳的被動收入成功之道。你將瞭解打造被動收入需要什麼必備心態，以及定義清楚「你想要什麼」，並選擇一種被動收入模式來達成，讓你的生活方式產生有利的影響。我們還會教你各式被動收入賺錢的方法，並建立長期計畫，讓你永遠擺脫辦公室隔間，去打一場高爾夫球、搭飛機旅行或前往海灘度假。最後，我們還會提到長期策略，毫不費力建構財富，確保你能長期在沙灘度假。

現在，靜下心來，泡杯咖啡，拿本筆記，準備探索被動收入的力量！

第1章 打造被動收入的基本功

有許多方式被動收入可為你工作，在瞭解這些方式之前，先來談談被動收入力量背後的基本原理。且讓我們以「被動收入」的名稱開始。「被動」一詞有時給人不好的印象。我們受到激勵，要積極主動參與自己的人生，而非被動讓生活宰治我們。這話很有道理，也是實用的遵循規則。

畢竟，你才是自己命運的主宰，也只有你能成功達成一切。然而，只要談及賺錢，被動賺錢反而有某種力量。換句話說，就是要以最少的心力，讓你荷包滿滿，樂趣大增。一旦設定好，擁有一道收入流（甚至兩、三道），使你在從事其他事務時，還能為你帶來錢財，這樣不是很棒嗎？當然！假如你有一道收入流，可為你進行大多數工作，那麼你就能夠花時間，與摯愛的人從事喜歡的事。這就是被動收入的力量！

令人詫異的是，絕大多數的人甚至不知道被動收入的存在。如果你是其中之一，你努力工作賺錢，而且為了賺更多錢，你可能認為必須更加勤奮工作。既然現在有大好良機，瞭解自己如何看待事物，何不試圖激進改變觀念；姑且稱為「典範轉移」（paradigm shift）吧！這不僅是要改變賺錢方式或收入所得方法，而是要澈底改觀你對金錢本身的看法。要以全新方式，看待財富與成就。

現在舉個例子。或許，你是以金錢數目來看待財富。先考量一個短暫的假想情境，假設史密斯先生有2,000 萬美元，所以他很富有；瓊斯先生負債20,000美元，因此他不屬於富人。但數字只是數字，並非代表真正的財富，也不一定就是匱乏。至於此處目的，我們要求各位撕下財富的價格標籤。與其以數千、數百萬或數十億美元的視角來思考，我們要談的是自由、成就感和創造力。這不是說你不必賺更多錢，因為你勢必還得賺錢。然而，由於你已學會運用前所未有的方式看待金錢，你將會賺到更多錢。

弄清楚「為什麼想要更多收入」

在本書裡，我們會較常提問且回答有關如何行動的問題。比方說，我們會提到你可做「什麼」來經營網路事業，或如果你想從不動產開源，需要做哪些事。不過，一開始仍要先問一些「為什麼」的問題。一旦先好好回答這些問題，日後你用來打造被動收入的工具和攻略技巧會更有效。

所以，問問自己，為什麼想要更多收入。對大多數人來說，這個問題有點多餘。想要更多財富，這種觀念早已根植於心，不是嗎？雖然俗話說：「環肥燕瘦，赤貧鉅富，過猶不及，皆非好事。」但若仔細思考，錢財本身就是永無止境地追求。渴求財富，不僅是手裡握著大把鈔票而已。就某些人而言，金錢意味著有管道取得個人物質上的享受，無論是一艘大型遊艇、精緻手錶、坐擁豪宅等。對其他人來說，財富意指安全保障，不必擔心房貸或子女的教育費用，所有事，都稱得上財富。

前言

你能用多少時間換取金錢？

歡迎閱讀「創業家媒體」（Entrepreneur Media）呈現的這本書。這是第一次，我們與南丁格爾－科南特（Nightingale-Conant）集團合作，讓你獨家一窺，創造被動收入所需的實證技巧。

南丁格爾─科南特是世界最大的影音節目製片商，在個人發展內容方面具有世界領先地位。這份現成的指南是來自南丁格爾─科南特集團，旨在使你的收入最大化、壓力等級最小化，人生無時不刻盡量獲取絕大部分利益，同時還能與人分享「創業家」品牌令人信服的訣竅、祕訣、技巧。這是勝利組合，但願能助你致勝。

這些目標深具雄心...

真正的財務自由，從被動收入開始

—羅伯特．布萊（Robert W. Bly），行銷與被動收入專家，

《數位行銷手冊》（The Digital Marketing Handbook）、

《行銷計畫手冊》（The Marketing Plan Handbook）和

《直接郵件革命》（The Direct Mail Revolution）作者

我認識的大多數人，基本上都只有一份收入。通常他們有朝九晚五的工作，以時間換取金錢，或是自己經營小型服務公司或零售事業，也是以時間換取錢財。不管是哪種事業、工作或專業，若是必須實際進行工作才可領薪，都是「主動收入」（active income）。舉個例子，牙醫常說：「牙不鑽，齒不填，荷包就沒錢。」即使收入頗豐，牙醫也得工作，才可獲取報酬。萬一他們不工作，就沒錢可賺了。這就是主動收入的缺點。

在本書裡，你可以找到其中一種方式，擺脫朝九晚五的職場較勁。方法就是：開發一種或多樣的「被動收入流」；就算不工作，也會有錢賺。你可以去打高爾夫、帶小孩去迪士尼樂園玩、釣魚，或僅是偷懶休息一下。有了被動收入，不須親身付出勞力，依然擁有穩定的現金流。

比方說，你擁有一棟公寓建物或多戶式住宅，並雇請物業管理公司進行管理，每月向房客收取租金，輕鬆不費力。同樣的，如果你是投資人，以每盎司10美元的價格，購入10,000盎司的銀條，長抱不賣，然後在價格達到30 美元時賣出，你就賺到200,000 美元的被動收入利潤，同時還能悠哉坐在遊輪甲板上，或是在法國度假。

這就是為什麼大多數富人擁有多重被動收入，而你也該如此。這本書要教各位：如何建構一項或多項被動收入流，以此達到真正的財務自由。

多年來，我已經有多重的被動收入，包括本書目錄所列的許多項目。就我個人而言，我最大的被動收入來自我的線上事業，主要是在網路上出售資訊產品。

幾週以前，某週四晚上6：00 左右，我查看電子郵件信箱，收件匣沒有重要信件。於是，我和家人前往全家人最愛的韓國料理餐廳，享用簡餐。大約八點多，回到家時，我再次查看電子郵件信箱，發現了一件事：就在外出用餐的時候，有兩位顧客分別向我下單訂購多樣資訊產品，正好就在我吃晚餐的時間。

訂單總額高達1,079.65美元。

這不算一大筆錢，也不夠使我變成富豪。但是，一般年約30歲到64歲之間的美國人，年收入約是50,000美元，或週薪約1,000美元。這意味著，多虧了我其中一項被動收入，我在短短兩小時內，就能賺到一般美國人的同等週薪金額！不須親身付出勞力，即可賺到不錯的一小筆金額。不必開會、打電話、踏進辦公室，雖然辦公室就在我家。

我說這些，並非大肆吹噓，而是要指出重點：我堅信各位應該要有多重收入，而其中至少一項（最好是大多數或全部）是被動收入，原因有兩點。

第一，雖然朝九晚五的工作薪資穩定可期，但我在一夜之間賺到這筆1,079.65 美元的訂單，諸如此類的事可說是意外之財，也是令人愜意的驚喜。意料之外的版稅、佣金、紅利、炒房買賣獲利、股票大漲或有大筆線上訂單，構成了我的每一天。許多類似我這樣的個人企業家，也說自己的生活正是如此。

第二，更重要的是，假如你能夠開發一項被動收入，產生六位數的年收入，並且不必固定主動付出日常勞務，即可達到某種程度的財務保障，而這些是你95％的朋友、親戚和鄰居絕對做不到的事。

我並非貪財奴或一切只想到錢。我從事自由業，長時間經營文案寫作事業，這是我首要的主動收入流；出於熱愛，我將盡可能長久從事此道。

不過，建構了第二種六位數的網路事業被動收入，只要我願意，光靠這份收入，就能體面過活，明白了這一點，使我深感舒適愉悅。只要遵循本書的建議，你將會發現，如何解放自我、重獲自由，不需要屈居他人之下辛苦工作，過程中不再幫別人賺錢致富，而是讓自己成為有錢人。

真正的財務自由，從被動收入開始

—羅伯特．布萊（Robert W. Bly），行銷與被動收入專家，

《數位行銷手冊》（The Digital Marketing Handbook）、

《行銷計畫手冊》（The Marketing Plan Handbook）和

《直接郵件革命》（The Direct Mail Revolution）作者

我認識的大多數人，基本上都只有一份收入。通常他們有朝九晚五的工作，以時間換取金錢，或是自己經營小型服務公司或零售事業，也是以時間換取錢財。不管是哪種事業、工作或專業，若是必須實際進行工作才可領薪，都是「主動收入」（active income）。舉個例子，牙醫常說：「牙不...

好評推薦
推薦序　真正的財務自由，從被動收入開始／羅伯特・布萊（Robert W. Bly）
前言　你能用多少時間換取金錢？

第1章　財務自由的真正關鍵：被動收入
弄清楚「為什麼想要更多收入」
財富的新意義
找到你的自由
擺脫債務無底洞
投資你的儲備金
管理你的收入和期望
增加資產，但不增加風險
第2章　擺脫要工作才有錢的財富觀
被動收入vs.花時間換金錢
你的財務信念決定賺錢方式
打造新觀念，避免自我毀滅

第3章　門檻最低的電子商務
駕馭你的興趣，化為力量
選擇適合自己的網路生意
評估個人技能、資源和生活風格
請保持簡單的策略
辨識你的客群
解鎖電子商務的力量
為何要選擇電子商務？
個人網站vs.多廠商店面平台
電子商務的類型
電子商務網站
其他額外考量
創業之前，應謀定而後動

第4章　讓流量變金流的優化策略
打造好的銷售點系統品質為第一考量
找到自己的跑道，並努力向前
架設自己的網站
架站之後，客人是否前來？
如何行銷你的網站
考慮聯盟行銷
進行聯盟行銷前，請仔細考慮
聯盟行銷的類型
如何找到想促銷的聯盟產品與服務
如何評估哪一種聯盟方案適合你？
如何選擇聯盟供銷業務
推廣你的聯盟供銷業務
靠聯盟行銷，能賺多少錢？

第5章　最容易上手的股市投資
擬定股票計畫
若有閒錢，請試試這些投資項目
不懂動機，你就無法制定好的投資計畫
瞭解你的投資者類型
共同投資者：眾志成城的安全性
投資前，要先做好哪些心理準備？
投資小歷史

第6章　股海中不犯錯，才能用錢賺錢
先訂定目標
進門前，先檢視你的情緒
避免一時的投資跟風
以正確合理的觀點來估計股利
看懂收益報表
避免大師症候群
避開同溫層朋友圈
投資操作不是體育競賽
察覺市場狀況
知道何時該蓋牌

第7章　投資不動產，成為包租公、包租婆
先從擁有一間房產開始
通膨率愈高，不動產價值愈高
血汗產權是否值得投資？
投資與投機買賣的不同之處
找到符合自己目標的房地產
聯賣資訊網可共享房源

第8章　不動產投資，得謹慎不投機
不動產投資的指導原則
與潛在房客的互動細節
擬定房產管理計畫

第9章　實現理想的斜槓人生：靠智慧財產權獲利
如何規畫你的副業
例行工作與成長型工作一樣重要
智慧財產權是最完美的副業

第10章　把人脈變現的多層次傳銷
多層次傳銷的基本法則
多層次傳銷的爭議
你的下線就是你的力量
如何付出才能獲得回報
請先自行調查
瞭解自己即將面臨的責任
美好前景與骨感現實

第11章　販售經營權，成為加盟授權者
加盟經營的基本法則
如何打造能轉讓經營權的事業？
必須先安排妥當
莉娜（Lena）的故事
安娜（Anna）的故事
威爾（Will）的故事

第12章　遺產，也是種被動收入
贈予遺產的計畫
慈善捐贈和贈與稅的角色
遺產也是被動收入的來源之一
打造你的被動收入遺產
人壽保險也是工具之一
考慮利用信託保管遺產

結語　看待財富與快樂的關係，決定你有多自由
資料來源

好評推薦
推薦序　真正的財務自由，從被動收入開始／羅伯特・布萊（Robert W. Bly）
前言　你能用多少時間換取金錢？

第1章　財務自由的真正關鍵：被動收入
弄清楚「為什麼想要更多收入」
財富的新意義
找到你的自由
擺脫債務無底洞
投資你的儲備金
管理你的收入和期望
增加資產，但不增加風險
第2章　擺脫要工作才有錢的財富觀
被動收入vs.花時間換金錢
你的財務信念決定賺錢方式
打造新觀念，避免自我毀滅

第3章　門檻最低的電子商務
駕馭你的興趣，化為力量
選擇適合自己的網路生意
評估個人技能、資源和生活風格...