購物比價找書網找車網
FindBook
排序:
 
 有 1 項符合

土地法與土地相關稅法概要【三民名師依最新法規精心修訂改版】(不動產經紀人考試適用)

的圖書
考試
考試是以標準程序和方式考核學生特定範疇知識的方法。

於古代中國及古希臘,老師評估學生是根據其行為表現,並無固定「標準答案」。歷史上首次大規模應用考試是在600年之中國隋朝,及後發展為科舉制度。
  維基百科

圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:土地法與土地相關稅法概要【三民名師依最新法規精心修訂改版】(不動產經紀人考試適用)

104年不動產經紀人考試,榜首出自三民補習班!
※擁有不動產經紀人證照,為自己的專業形象更加分※
※購買本書掃描書封QRCODE即可免費登記參加乙次不動產經紀人全真模擬考※

【考試簡介】
105年不動產經紀人考試
報名日期:105.08.02~105.08.11
考試日期:105.11.19~105.11.21
報考資格:高中職以上學歷皆可報名。
※正確報考資訊以簡章公布為準※

「不動產經紀業管理條例」為管理及保障交易者權益,明訂不動產經紀人資格。通過不動產經紀人考試,可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。不動產經紀人的工作項目,主要在接受客戶委任的不動產買賣、租賃、代理銷售等。
經紀人考試採「60分及格制」,沒有名額限制,且試題有一半是選擇題,不難準備,端看個人的決心跟毅力。
詳細考情歡迎參閱三民輔考網站:
http://www.3people.com.tw/
三民輔考教材命中事實:
http://www.3people.com.tw/3people_is_good/104/land/land-solve3.aspx
三民輔考學員上榜榜單:
http://www.getit.com.tw/list/3pisgood/power/license.aspx

【書籍特色】
1.專業名師親編,全面對應最新修法內容,無須擔心念到舊法規!
2.好懂、易學,快速抓到主軸,含括完整重點及考題觀摩!
3.收錄最新的法條及近年考科試題,掌握最新考試命題趨勢,獲得高分!

◎內容概述:
《土地法與土地相關稅法概要》,由三民補習班名師親編,內容清楚重點標示,深入淺出,關鍵字眼粗體明示,幫助記憶,重要考點一目瞭然,清楚完整的內容,可輕鬆入手應付考試!

根據最新法規架構編寫,收錄相關法規條文,全新修訂,不怕念到舊法而失分,內容徹底切中考試核心,幫助讀者強化法規觀念,提升實力!

本書依不動產考試法規與試題兩大重要元素,完整結合,詳述重點觀念再以各章所附的精選試題進行實戰演練,輕鬆掌握命題趨勢與解題關鍵!

◎最新試題:
《土地法與土地相關稅法概要》收錄近年考科試題,題題詳盡解析,習作完再對照解答檢討,有如把名師帶回家!反覆習做試題,實戰演練、強化記憶,可使已理解的內容加倍熟悉,不懂的部分也能於考前即時補強,增強應試實力,輕鬆掌握土地法與土地相關稅法概要考科精髓!

【最新考情分析】
此科相關法規非常繁雜,且許多規定有重疊,也有相牴觸之處,非常容易搞混。針對此科,準備的策略是:把握「特別法優於普通法」之原則,例如土地法中關於土地稅及土地徵收之條文不讀,只讀土地稅法和土地徵收條例,又土地稅法與平均地權條例規定相同部分,只讀土地稅法。至於其他近年新增的考試範圍,如非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例等法規,準備時只要抓重點法條即可。

在此建議考生,本科準備重心應放在土地法、平均地權條例、土地稅法和土地徵收條例,因為申論題多出自此四個法規,尤其是土地徵收條例幾乎每年都會考一題。至於房屋稅條例和契稅條例,出現申論題機率較低,且這兩個條例單純,易掌握重點,就算考申論題,不難作答。而其他法規,如非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例等法規,條文不少,依考古題分析,出現申論題機率不高,故準備時應針對重點法條之關鍵字,記熟即可。

此外,特別需注意的是新增考試範圍,自105年1月1日起交易房屋、房屋及其坐基地或依法得核發建造執照的土地(以下簡稱房屋、土地),應適用新制房屋、土地交易所得合一按實價課稅規定。「房地合一稅」政策對於不動產交易市場影響非常大,預估將是今年考試的熱門考題(申論題出題機率非常大),本書第九章內容考生必須仔細研讀!

【最新試題分析】
本科104年整體考題方向,土地法規比重約62.5%,土地相關稅法比重約37.5%。考題偏向法規內容細節的記憶,如考生能確實掌握法條內容,配合基本觀念與充分的練習,相信難不倒考生。
(一)申論題部分
第一題考了土地徵收失效之規定,所謂小題要大作,題目簡短做答必須盡量將所知之法規內容詳加闡述,包括土地徵收條例及其施行細則皆是涵蓋範圍,考生平常準備的時候可能要多注意相關法規細則之延伸,才能將考題分數拉高。
第二題以房屋稅的減半徵收規定做為考題,此類法規內容背誦應力求周延,平時認真準備並熟稔法條,在考場上冷靜條列鋪排,可拿分的考點頗多,相較於第一題而言,分數更好掌握。

(二)選擇題部分
104年選擇題相關法規出題分佈
土地法:6題
平均地權條例:5題
平均地權施行細則:2題
土地徵收條例:7題
非都市土地使用管制規則:2題
都市更新條例:1題
區域計畫法:3題
都市計畫法:3題
耕地三七五減租條例:1題
土地稅法:5題
契稅條例:2題
房屋稅條例:3題

法條記憶背誦的題目約占本次考試的九成,跟以往並無二致,九成當中除土地法和土地稅法外,就平均地權條例、土地徵收條例,甚至房屋稅條例、契稅條例、都市計畫法等,皆有平均考出來的趨勢,而其他剩下一成的考題則有較為少見的法條規定,例如考出耕地三七五減租條例,又例如第10題,考出平均地權條例施行細則規定,相信讓平日已被背誦條文弄得頭昏的考生們,再一次望「題」興嘆。可知考試已不僅是深度,更須往廣度展開,相關法規亦不可偏廢,對於解題方能游刃有餘。

【上榜學員心得分享】http://goo.gl/AjaQYM
上榜生黃日緯
準備考試很辛苦,尤其是完全沒有接觸過的領域,更是雪上加霜,每天面對的是一本又一本不會說話的書,內容更是讓你不想翻下一頁,可是基礎若打好,會很容易上手,當了解法條的內容就不會覺得很痛苦,甚至在理解的過程中可以更容易學習,慢慢就會習慣。

上榜生:陳秀貞
考試過程中,有的人會使你向上、有的人會使你堅強、有的人會說他沒有念書、有的人會說他想要放棄、最重要的是不要理會周遭人的談論,專心的準備每一科的考試……
唯有依照自己既定的步伐,才可以在天使與惡魔的拉扯中,得到你想要的結果,而且是好的結果。

上榜生:鍾晴
法典很重要!法典!一定要畫重點,該記的數字弄成表格記起來,該背的法條,背不起來的話,也一定要讀熟啊!!
記得要讀多次一點!至少淺讀2次,熟讀2次!畢竟當你申論題法條背得不齊,但是你知道大意與關鍵句時,你看到題目就會眼神發光,氣勢難擋了。
然後就是多做題目!歷屆、講義、考卷都做!能做多少次,做到爛也要做!熟練度是一定要有的!
《截取自三民輔考‧經驗分享‧學員上榜心得》
更多上榜學員心得,請上三民補習班官網查詢。

作者簡介:

三民補習班權威名師

目錄
第一部分 重點整理
第一章 土地法
第二章 平均地權條例及其施行細則
第三章 土地徵收條例
第四章 區域計畫法及非都市土地使用管制規則
第五章 都市計畫法
第六章 土地稅法及其施行細則
第七章 房屋稅條例
第八章 契稅條例
第九章 所得稅法及其施行細則(不動產交易部分)

第二部分 歷屆試題詳解
95年普通考試不動產經紀人考試試題
96年第1次普通考試不動產經紀人考試試題
96年第2次普通考試不動產經紀人考試試題
97年第1次普通考試不動產經紀人考試試題
97年第2次普通考試不動產經紀人考試試題
98年普通考試不動產經紀人考試試題
99年普通...
顯示全部內容
贊助商廣告
 
金石堂 - 今日66折
德式酥菠蘿烘焙全書:經典德式奶酥的美味應用!一吃就愛的蛋糕x塔派x酥餅x麵包,奧地利寶盒的家庭烘
作者:奧地利寶盒(傅寶玉)
出版社:台灣廣廈有聲圖書有限公司
出版日期:2024-06-27
66折: $ 449 
金石堂 - 今日66折
澀谷純子《失物招領所》系列套書全6冊(法國年度最佳書籍獎得主、亞馬遜讀者5顆星推薦,「好書大家讀」入選推薦)
作者:澀谷純子
出版社:布克文化
出版日期:2025-04-15
66折: $ 1188 
金石堂 - 今日66折
自我時代優勢練習:成長,成事,成為極少數!更要成就自己的6堂行動蛻變課
作者:帥健翔
出版社:財經傳訊
出版日期:2021-02-25
66折: $ 263 
金石堂 - 今日66折
一天一排毒,身體才會好:中醫師的全身天然排毒法,清淨五臟,防生病
作者:張霆
出版社:幸福文化
出版日期:2019-12-04
66折: $ 251 
 
Taaze 讀冊生活 - 暢銷排行榜
納瓦爾寶典︰從白手起家到財務自由,矽谷傳奇創投家的投資哲學與人生智慧
作者:艾瑞克.喬根森
出版社:天下雜誌股份有限公司
出版日期:2024-01-04
$ 355 
金石堂 - 暢銷排行榜
蕩蕩與濁濁
作者:越山弱衰
出版社:未來數位有限公司
出版日期:2025-05-02
$ 261 
金石堂 - 暢銷排行榜
HELLO MORNING STAR 03(完)
作者:倉橋トモ
出版社:東立出版社
出版日期:2025-04-23
$ 126 
Taaze 讀冊生活 - 暢銷排行榜
自學日語 看完這本就能說:專為華人設計的日語教材,50音+筆順+單字+文法+會話一次學會!(附QR CODE音檔)
作者:許心瀠
出版社:語研學院
出版日期:2020-12-10
$ 374 
 
博客來 - 新書排行榜
阿甘節稅法:全方位理財第三堂課,讓你隱形加薪,退休金翻倍
作者:闕又上
出版社:萬化企業
出版日期:2025-04-25
$ 395 
博客來 - 新書排行榜
誌麟姊姊 北海道自駕路線(最新版)
$ 379 
Taaze 讀冊生活 - 新書排行榜
再見,爆米花
作者:李浚赫原著
出版社:采實文化事業股份有限公司
出版日期:2025-05-01
$ 252 
金石堂 - 新書排行榜
華麗建物秒蓋!工匠級Minecraft 3分鐘建築超速成-內裝、庭園、紅石機關和載具技法公開!
作者:カゲキヨ
出版社:尖端出版股份有限公司
出版日期:2025-03-18
$ 253 
 

©2025 FindBook.com.tw -  購物比價  找書網  找車網  服務條款  隱私權政策