朱履端

　　本書依照考選部所公布之命題大綱所編寫，考選部所列命題範圍，本書皆逐一巨細靡遺收錄，以防有任何漏網之魚！內容在重點之處劃線，讓考生得以快速找到重點，在每小節結束後有隨堂測驗，以驗收念書成果。每篇末整理90年度以來的申論題試題回顧，將近年的申論題命題趨勢一覽無遺。除此之外，本書兼具題庫之用途，每篇都有豐富的測驗題及申論題題庫，讓考生再次的地毯複習。為防考試申論題以名詞解釋方式出題，本書第二部份整
理『解釋名詞彙集』。

　　本書以簡潔明確、深入淺出的方式介紹不動產經紀相關法規的基本觀念，協助讀者迅速了解各單元的基礎概念，並提供90～103年完整的相關試題與解析，以及最新複選題方案說明及實戰演練模擬試題，讓讀者能輕鬆掌握考試題型及方向以獲取高分。此外，本版於近年招考試題中提供配分表，使讀者能全盤掌握命題重點，另外，若讀者仍有不懂與疑惑之處，可以上本公司網站討論區的免費線上補習系統以及與大家交流讀書心得。

【應試要領】

　　歷屆試題一向為考試的命題方向，透過歷屆試題的模擬練習，除了可以加深考生的記憶與測試自己的實力之外，更可清楚的抓住命題重點。此科考試的命題重點為不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公寓大廈管理條例以及公平交易法，且依據考選部規劃，最快於103年起將加入「複選題型」，故請讀者務必檢視本書所附之複選題方案說明，並進行103年綜合模擬試題的演練，提早熟悉複選題的應對方法。此外，近兩年測驗題中不動產說明書及相關契約書的出題比率有所提高，也請考生務必注意。基本上，本書含列歷屆試題出處的全部範圍，只要熟讀本書第一部分，考前加強第二部份的閱讀及第三部份的練習，獲取高分並不困難。

第一部分　內容精要 1
◎第１篇　不動產經紀業管理條例暨其施行細則3
不動產經紀業管理條例3
不動產經紀業管理條例施行細則20
精選題庫演練36
◎第２篇　不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項64
不動產說明書應記載及不得記載事項64
不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項70
要約書定型化契約應記載及不得記載事項74
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項76
精選題庫演練90
◎第３篇　公平交易法暨其施行細則 98
精選題庫演練128
◎第４篇　消費者保護法暨其施行細則163
精選題庫演練198
◎第５篇　公寓大廈管理條例暨其施行細則217
精選題庫演練249

第二部分　解釋名詞彙集269

第三部分　歷屆試題與解析279
90年專門職業及技術人員特種考試第一次不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題281
90年專門職業及技術人員特種考試第二次不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題292
91年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題305
92年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題308
92年專門職業及技術人員特種考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題312
93年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題325
94年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題331
95年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題336
96年第一次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題347
96年第二次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題357
97年第一次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題369
97年第二次專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題379
98年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題393
99年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題413
100年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題431
101年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題450
102年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」試題469
最新複選題方案說明486
103年綜合（申論＋單選＋複選）模擬試題488