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毛和文

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中國房地產案例精解
$ 239
中國房地產案例精解
作者:毛和文 
出版社:中國民主法制出版社
出版日期:2012-06-01
語言:簡體書   
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圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:中國房地產案例精解

有人認為房地產業是國民經濟的支柱產業,也有人認為房地產業是國民經濟的先導產業或者主導產業,是國民經濟的晴雨表,在國民經濟中的作用舉足輕重。
  房地產涉及許多法律關係,且這些法律關係非常複雜,尤其是民法中的物權和債權。有時,房地產還涉及行政、刑事、婚姻、繼承等法律關係。
  中國的房地產業在世界一枝獨秀,為中國現代化建設作出了重大貢獻,這是舉世矚目的。
  在中國的房地產業發展過程中,也出現了形形色色的糾紛甚至社會問題,因此,研究房地產法律關係尤為重要。
  本書收集了作者十餘年來所經辦的部分經典房地產案例,並按照房地產開發經營的主要流程進行排序。在每個主要節點上選取數個典型案例進行分析研究,例如徵地、拆遷、補償、合作開發、規劃設計、施工建設、股權轉讓、預售、交樓、產權辦理、面積差異的處理、違約、物業管理等等,並對房地產開發經營過程中容易出現的問題和糾紛進行了系統的歸納和闡釋,使讀者對於房地產開發過程有一個更加清晰的認識。

作者簡介:

毛和文,西北政法大學碩士,澳大利亞西悉尼大學MBA,對外經濟貿易大學法學博士。對中國房地產法律制度、英美國家和地區不動產法律制度具有的研究,著有《不動產按揭法律制度研究》,在各類刊物上發表論文三十餘篇。現為北京市盈科(廣州)律師事務所律師(合夥人)。

目錄
徵地補償及土地使用權轉讓篇
 案例一宅基地買賣及合作建房合同的效力問題
 案例二有限公司徵地協議的效力問題
 案例三鎮政府制定徵地補償標準的效力問題
 案例四征地程序及鎮政府制定補償標準的效力問題
 案例五街道辦作為徵地主體的合法性問題
 案例六鄉政府拍賣集體土地的合法性問題
 案例七國有和集體土地的拆遷和補償標準問題
 案例八以租代徵集體土地的合法性問題
 案例九由債權引起的土地使用權轉移問題
 案例十拆遷補償過程中的違約責任
 案例十一未取得土地使用證土地轉讓的效力問題
合作開發房地產篇
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