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簡立凱

的圖書
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:建商不能跟你說的祕密—建築線實務判斷

台灣新創都更集團,旗下品牌「台灣都更」、「台灣都更聯盟」、「台灣都更危老諮商中心」、「台灣都更地政聯盟」、「台灣建築」、「台灣建築履歷」、「台灣都更─危老都更諮商中心」、「Angle Voice數位文創」、「Angle Infinity天使無限─百工百業IP授權」、「台灣心輕旅─旅宿品牌」等。

「台灣都更」加盟總部,為全國首創建設、都市更新加盟服務業
獲獎事蹟:
榮獲2020金鋒獎殊榮之優質企業
榮獲2020年台灣金玉獎殊榮之優質企業
榮獲2019年國家品牌玉山獎殊榮之優質企業
榮獲2019年台灣優良商標獎殊榮之優質企業

為台灣新創都更集團旗下創立全國第一個建設業、都市更新業的加盟品牌,台灣都更加盟新創服務平台,是為打破了曠日廢時的傳統建設及都更公司的營運模式,配合政府最新法規與台灣都市更新推動全國學會所規劃的從業人員認證專業知識技術,以加盟創新服務方式,希望提振長期委靡不振的都市更新產業,創造出一個新的產業生態系統,讓屋主及都市更新從業人員成為最大贏家。

全國首創唯一提供六大安心安全保險及保障制度
第一道保險:每案工地均強制投保工地險、讓老屋重建過程安全無死角
第二道保險:每案工地均強制提撥「續建保證基金」,讓每案都獲得安全保障
第三道保險:每案工地由台灣都更加盟總部提供「續建保證制度」,讓您安心有保障
第四道保險:每案工地均強制執行「建築履歷」智財專利登錄,讓您安心又放心
第五道保險:每案代工服務費強制提撥存入信託專戶擔保,讓您付費安全又安心
第六道保險:華夏科大台灣都更產學中心公正第三方工程履歷查核,透明無黑箱

『台灣都更』的優勢
【台灣都更】業界唯一大規模鎖定小型基地重建的建設、都更平台。
【台灣都更】是市場唯一大規模以「委建代工」方式,協助屋主自立更新,將傳統建商合建的利潤,回歸到屋主身上。
【台灣都更】是業界唯一大幅讓利給第一線的合作夥伴,輔導合作夥伴成為建商的建設都更平台。

台灣都更共創四贏效益
一、業主(屋主)端
  1.委託安心
  2.過程透明
二、台灣都更加盟總部
  1.深耕品牌
  2.口碑專業
三、加盟主
  1.輕鬆推案
  2.系統創新
四、合作廠商
  1.尊重受用
  2.案小量多

作者簡介:

作者簡介
林煌欽
學歷:高苑科技大學建築系
現職:台灣新創都更集團董事長

蘇煜瑄
學歷:中國科技大學建築研究所
現職:台灣新創都更集團媒體中心總編輯

邵盈靜
學歷:華夏科技大學資產與物業管理系
現職:台灣新創都更集團總經理兼財務長

楊明
學歷:國立成功大學規劃與設計學院博士班
現職:台灣都更加盟總部董事長

黃敏芬
學歷:蘭陽技術學院應用外語系
現職:勞動力發展署北基宜花金馬分署主計室

蘇聖珠
學歷:國立政治大學統計研究所商學博士
現職:華夏科技大學學務長

洪大安
學歷:國立台灣師範大學政治學博士
現職:稻江科技暨管理學院代理校長

吳啟哲
學歷:國立台灣科技大學建築研究所博士
現職:華夏科技大學室內設計系副教授

何明昌
學歷:國立台北科技大學工程科技研究所博士
現職:何明昌建築師事務所主持建築師

李峻霖
學歷:英國愛丁堡藝術學院ECA建築碩士、德國 IF DESIGN AWARD 2016
現職:國立聯合大學建築系兼任講師、國立台灣科技大學兼任助理教授及專家

徐吉麟
學歷:崑山科技大學
現職:迦南地政士律師事務所執行長、城新建設股份有限公司董事長

黃明烱
學歷:世新大學行政管理學系研究所
現職:台灣新創都更產業股份有限公司營建管理中心執行長

簡立凱
學歷:國立中央大學地球物理研究所博士
現職:大漢技術學院土木工程與環境資源管理系助理教授

蔡慶勇
學歷:崑山科技大學機械工程系
經歷:"法拍屋ez購"創辦人

陳奕安
學歷:文化大學園藝系學士/元培大學視光系學士
現職:台灣都更聯盟宜蘭加盟公司董事長

推薦序
筆者為協助民眾能更清楚瞭解一般重建及危老重建等作業程序,特邀請建築師、律師、法律界學者、建築、建設界專家組成專業團隊,共同撰擬本書,解構危老重建、一般重建等相關建築、營建法律規定。全書先以危老條例、建築技術規則及相關營建法律作為前面導讀學習的基本功,讓讀者有邏輯性認識什麼是一般重建、危老重建及建築線等步驟。
本書之特色除文字解說外,為顧及讀者無實際操作經驗,以圖文並茂方式呈現。讀者開始依序閱讀第1章至第3章時,對於危老重建已吸收相當專業知識,接著得按第4章的建築線操作步驟解析,依自行選定之危老重建範...
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目錄
前言 1
第一章.漫談危險老屋重建 1-1
第一節 何謂都市危險及老舊建築物加速重建條例 1-1
第二節 認識都市危險及老舊建築物加速重建條例 1-3
第三節 認識都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則 1-7
第四節 輕鬆認識建築線 1-10
第五節 輕鬆了解建築線指示證明書 1-12
第六節 輕鬆認識道路之定義 1-14
第七節 簡單認識現有巷道 1-16
第八節 簡單認識私設道路 1-18
第九節 簡單認識防火間隔 1-22

第二章.危險老屋的商機 2-1
第一節 法令重點說明 2-1
第二節 商機大解析 2-3

第三章.優先整合樣態判定圖解大解析 3-1
...
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