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美國房地產買賣投資的圖書 |
三民網路書店 - 財經企管
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投資與儲蓄、或遞延消費，具有一定的相關性。投資牽涉到許多經濟領域的活動，例如企業管理、及財務金融等，無論是為家計、事業、或政府。
投資、投機及賭博的不同： 持有投資標的的期間不同：投資最長，投機次之，賭博幾乎不持有。 如只係用持有期分類，比較主觀，長短只係相對比較，沒有絕對。 分析的程度不同：投資所做分析最完整，投機大部份是小道消息，賭博靠運氣。 分析程度亦只係相對，根本沒有所謂完整分析，而且，投機亦有從策略取勝一途，並不只小道消息。 獲利的成份不同：投資會有孳息，其他兩項則只會出現一次。 結果的出現時間：投資需要一定投資期間，投機期間很短，賭博幾乎是立即。 其實命題有問題，賭博只係投機既一種，並不分開，就以上既分析，根本唔存在真正的投資，只有投機！
維基百科
- 圖書簡介
在美國購屋置產或準備投資不動產、妙地皮者，或者以為此地大都市的不動產價錢很貴，價格相對偏高；或者以為加州的淘金熱潮，房地價格瘋狂上漲的時代業已過去；或者以為自己一點的辛苦積蓄，在這人生地疏，廣大地域中又能如何作為？常常很多的疑惑懼怕，對不動產知識與市場的缺乏瞭解，而且礙扼抑了許多可為的發展機會。似乎是從「尋金熱」以來，加州就一直享受著房產繁榮的盛勢。最早一批到西部來的人發現，他們在舊金山買賣房地產所賺的，比他們能挖採到的金子還賺得多。
「價錢不能再漲上去了──總得停一下」。加州人在過去一世紀中說這句話似乎怕不下一百萬次了，但地皮與房屋的價格以幾乎不曾停頓的速度照升不誤。一九八一年五月份紐約時報的一篇文章曾這樣報導過。自二次大戰以來，房屋建築業已經歷了七次不景氣的時候，但每次復甦後，價格就開始更大幅的躍進。加州的房地產熱在八○年代前真可說是炙手燙人。一個加州人幸運一點在一九七○年代初期買下房子的話，就會親眼看到他的房子在五年內上漲四倍；到現在全加州平均一幢房屋值十萬元以上，幾個立要社區價格更在十六、七萬以上。其價格的漲幅曾是當初人們未敢預料的。
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