美國房地產買賣投資

在美國購屋置產或準備投資不動產、妙地皮者，或者以為此地大都市的不動產價錢很貴，價格相對偏高；或者以為加州的淘金熱潮，房地價格瘋狂上漲的時代業已過去；或者以為自己一點的辛苦積蓄，在這人生地疏，廣大地域中又能如何作為？常常很多的疑惑懼怕，對不動產知識與市場的缺乏瞭解，而且礙扼抑了許多可為的發展機會。似乎是從「尋金熱」以來，加州就一直享受著房產繁榮的盛勢。最早一批到西部來的人發現，他們在舊金山買賣房地產所賺的，比他們能挖採到的金子還賺得多。
　　「價錢不能再漲上去了──總得停一下」。加州人在過去一世紀中說這句話似乎怕不下一百萬次了，但地皮與房屋的價格以幾乎不曾停頓的速度照升不誤。一九八一年五月份紐約時報的一篇文章曾這樣報導過。自二次大戰以來，房屋建築業已經歷了七次不景氣的時候，但每次復甦後，價格就開始更大幅的躍進。加州的房地產熱在八○年代前真可說是炙手燙人。一個加州人幸運一點在一九七○年代初期買下房子的話，就會親眼看到他的房子在五年內上漲四倍；到現在全加州平均一幢房屋值十萬元以上，幾個立要社區價格更在十六、七萬以上。其價格的漲幅曾是當初人們未敢預料的。