美麗殿設計團隊

　　【挑選設計師】：第一步就走對，勝過日後問題一大堆
　　Q：找個人工作室因為管銷少，所以裝修費用可以比較低？
　　A：不一定，假設同時缺工人，包商一定優先選設計公司！
　　因為資金不會像個人工作室可能會有短缺問題，面臨可能必須停工或轉包。
　　而正規公司會有會計部、工務部、設計部，包含整體和日後的服務完備，
　　如果是個人工作室，就只有一個人，分身乏術。

　　【與設計師詳細溝通】：從「食衣住行育樂」條列出需求，打造最速配舒適的家
　　Q：建商的格局方正，所以不一定要客變？
　　A：錯，標準格局不可能都符合所有住家！
　　「客變」是最重要的權利，不要放棄，否則就失去買預售屋的意義。
　　經過設計師為屋主量身設計，並和建商溝通，才會精準按照改過的格局配電。
　　曾經有屋主因為客變時想自己處理，結果格局和管線弄得亂七八糟，也忽略配電要跟著改變，
　　沒住幾年又需重新大翻修，浪費了客變過程和日後時間。

　　【簽約、出圖與估價】：探討設計師「低價的做法」，不如先了解設計師「低價的動機」。
　　Q：還沒正式簽約，所以無法請設計師估預算？
　　A：錯，工程預算一定要事先評估！
　　可以要求業者做出書面簡易初（粗）估，但是發生糾紛的消費者，有80%就是在這裡出問題。
　　因為習慣貨比三家，卻常完全以低價做出選擇，容易發生誤判。
　　工程實際花費多少就是多少，有經驗的設計師不會誤差太多，低價通常只是吸引的手法，後續的追加層出不窮。
　　針對初估，一定要請對方說明此預算涵蓋到什麼程度、內容、誤差範圍會多大，並要求附在日後的合約書中。

　　【選材、開工、施工與監工】──認清便宜建材背後的風險與代價，施工快速是配合度高還是在趕粗工？
　　Q：大家都說用系統櫃可以大幅降低預算，而且跟木作質感也沒差多少？
　　A：錯，木作工程之所以還是有存在的價值，就在於其細膩度仍是系統櫃無法比擬！
　　對於質感有要求的屋主仍會選擇木作櫥櫃，尤其木作必須經過貼木皮、上漆的程序，更能接近實木質感，
　　在斜線、曲線的造型上也能表現豐富的設計感。

　　【完工與驗收】──掌握關鍵驗收時段，不用天天辛苦跑工地監督。
　　Q：所謂驗收，就是裝修結束後再檢查看看空間有無問題就可以？
　　A：錯，想要確保裝修的施工品質，必須按照各項工程完成驗收！
　　利用你的觸感、視覺、聽覺，學習檢查工程小細節，屋主可以隨著分次付款的時機同時驗收，
　　泥作工程完成時為第一次驗收，木作工程完成時為第二次驗收，交屋時再做第三次的總體驗收，
　　如此一來就可以全程掌握到施工的品質。

　　【保固與售後服務】──帶放大鏡驗收，不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。
　　Q：馬桶要用力刷才乾淨？
　　A：錯，越用力刷越容易髒！
　　馬桶釉面都有類似不沾鍋塗層的原理，用鋼刷、馬桶刷用力刷反而把塗層刷掉，髒污更容易黏在表面；
　　最好的方式是用噴水器把黏附物噴掉，馬桶永保如新。

　　【使用說明書沒告訴你的事】──咒罵排油煙機之前，請先確定自己是否已正確使用廚房窗戶？
　　Q：封閉式廚房就不擔心油煙外溢的問題？
　　A：錯，油煙之所以會讓家中處處可聞香，關鍵在於開窗方式！
　　如果一面炒菜一面開窗，油煙從排煙管排出後又從窗內進來，油煙機吸力再強也沒用。
　　所以炒菜前首先要先將廚房的窗戶都關上，只留家中客廳較遠處的窗，風會透過自然壓力進入室內到廚房，帶著油煙從廚房排機煙機排出，才是最好解決油煙外溢的方法。

本書特色

　　幫你想更多，寫出你不敢問的！
　　◆來自777位「後悔屋主」們的呼叫求救，超實用裝潢百科誕生！
　　1、問答多達777條，史上集結最多裝修問題的工具專書，專業解答屋主疑惑。
　　2、裝潢成功關鍵第一步：Step1.挑選設計師要正確提問。新手屋主不好意思發問的，書上都幫你問，按照工程目的查閱簡單又快速。

　　放棄複雜的工法流程，不如一針見血的解決辦法有效率
　　◆不談複雜難解的工法細項──本書講究「狀況發生」與「解決辦法」！
　　1、「成功裝潢80％來自工程，20％才是風格美感」，專業設計師透露工班流程與注意事項，讓你從一開始就確實把關。
　　2、窗戶漏水怎麼辦？木地板踩踏時發出聲音怎麼辦？面對裝修出包狀況本書直接提出解決方法，完全不懂建築設計的新手屋主也能照著方法解決危及狀況。

　　超級實務裝潢百科，一次解決屋主疑問
　　◆新手屋主只讀這一本，解決裝修問題功力倍增
　　1、最方便的裝修知識速成班！從拆除、進場到保固服務，裝潢前讀這一本讓你不再徬徨。
　　2、最簡單的各種障礙排除示範！漏水、壁癌、噪音、反潮……通通難不倒你。
　　3、說明書上沒說的事都告訴你！排油煙機、分離式冷氣、壁掛式電視……，各種使用撇步報你知，一秒變家電達人。
　　1、想挑報價最便宜的設計師？→沒列初步預算評估表，中途追加預算大破表。
　　2、想挑報價最便宜的廠商？→同樣的落地窗簾，褶數變少美感大打折。
　　3、想挑最便宜的建材？→天花板用PVC板取代矽酸鈣板，三兩下就變形彎曲。

 

作者簡介

莊恩澤（美麗殿設計團隊）

　　歷經建設公司、建築師事務所、自行開業共20多年的經驗，深知所有建築物當中潛在的問題，所帶領團隊成員均來自國內著名大學的建築及室內設計科系，除了以各類型住宅為主要承接案件外，尤其擅長於中古屋之空間重塑及全面翻新，其中不乏建築物外觀與室內空間同步改造的高難度個案。因為長期著重於被業界視為畏途的舊屋翻新工程，除了已累積無數寶貴的工程經驗之外，也更加堅持「基礎工程，優於一切」的理念。不論新屋或舊屋，公寓或豪宅，致力成為最值得您信賴與託付的專業設計團隊。

　　公司網站：www.lmad.com.tw

SH美化家庭編輯部

　　本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成，並邀請國內知名設計師為客座主編群。

　　美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態，是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。

　　我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑，也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。

　　SH 從雜誌走向MOOK，預見未來是必然的趨勢，因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與家庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

　　公司網站：www.sweethometwcom.tw
　　公司粉絲團：www.facebook.com/shsweethome/