土地登記係地政機關依法定程序,將土地或建築改良物應登記之事項,登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍,並將權利狀態公示於第三人,以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性,其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外,所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複,且又伴隨許多專有名詞與實務觀念,常使得初學者及國家考試考生,視研習土地登記為畏途。
筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年,為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢,近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以112年2月8日修正之地籍清理條例及112年5月1日施行之地籍測量實施規則與110年7月13日公告之土地登記規則(新增網路申請規定)進行內容改寫,構蒐集至112年7月高普考重點試題,細分為十八章,供公職、地政士考生研習土地登記入門之用,以為提升讀者在考場解題實力。
筆者為提升考生們解題技巧同時編寫《土地登記─詳解(精選申論題庫)》一書,該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試,精心挑選較具代表性試題進行詳解,並按同《土地登記─精闢》之章節順序,同細分為十八章主題編成。《精闢》為讀本,《詳解》是題答,強烈建議考生們先《精闢》後《詳解》二本同時搭配研習,勤加臨摹、熟悉命題脈絡及解答核心,必可收研習土地登記,達事半功倍之效。