阮兜ㄟ阿伯—─帶你尋找真正的幸福

新的開端──起家厝的建立

自從阿伯住進阿梅家之後，生活作息作了一點修正：早上要燒開水、上香、問安，假日要念經，作早課，下班回家報平安，祂就如同家人一般。幾周下來，覺得心中越來越踏實，感覺每天都有人在家等待，讓自己住的地方感覺更像個家了，不再有一個人孤單的感覺，也不會覺得忙碌生活不知為何，反而更有方向和使命感了。
回想起與阿伯結緣到正式請回家作客，也是折騰一番，從找房至今，一晃眼也過好幾年了。阿梅之所以能在城內買下這間房，幸好在最後一哩路，有阿伯的幫忙，若沒有祂的大力支持，根本就沒想過，這輩子機會可以再當回城內人；如今有能力可以在這裡安身立命，祂當然是阿梅第一個要感謝的人了，請祂回家作客理所應當，將感謝的心化為行動，一起享受美好的成果。
話說，自從阿梅買房計畫開始，只要一有空就開始留意房市的動態，看看如何取得一個合適自己的窩，畢竟，沒有人是那麼愛到處漂流的人，回想這麼多年都在外漂流，若不是當時海外條件比較好，家人又支持、年輕有失敗的本錢……等多方條件下，剛好主管賞識，有個不錯的機會可以出去闖闖，使自己有機會多累積一些經驗與資本，不然誰不想留在自己的家鄉過安生日子，而選擇一個到人生地不熟的國外奮鬥……。

就這樣，阿梅開始留意找房的頭一兩年，心中總覺得：房價怎麼永遠都居高不下，想要的房子還是一樣的貴，而且每年都漲，政府老是說一直說打房或房價有跌，到底打到哪？跌在哪裡？到底是我、還是官員不食人間煙火啊，怎麼會差這麼多……
有一次，阿梅在網路上認識一個老仲介，就問了這位老仲介，怎麼新房一直漲不停，我們的薪資漲幅，根本就比不過房價漲幅，這樣讓我們這些小老百姓怎麼能買到一個想要的房子，政府不是說房價有下修，到底修到哪去了？這位老仲介很耐心的仔細分析：
「妹子阿，關於房價，還是真的有在降，以你現在居住的地區，新屋現在很多廣告總價都採用『毛胚屋』交屋標準，但是沒有人只買毛胚屋不裝潢、沒家具就這樣入住，所以一定要裝潢。以城內來說，裝潢工資高、物價也高，所以房屋售價加裝潢、交易過程費用與稅金等，當然沒有比較便宜囉，層層堆疊後就覺得價格沒變動多少，而且城內的土地少，很多宜居地點都是老屋都更，多年沒交易了，再加上稅金算算一算，當然就不便宜了……，你其實可以考慮中古屋，原則上中古屋，屋齡不大的，生活機能好的很多，你現在住的那區，雖屬於城內外圍地區，但交通方便，生活機能也不錯，而且中古屋的房價真的有在緩跌，裝潢成本也較毛胚屋低，要自住是真的可以好好考慮，若有考慮中古屋的話，老哥哥再幫留意。」
當下阿梅心想，電視上很多理財專家或房市專家都說房子要多看，老仲介講的好像也不無道理，而且中古屋市場交易也很活絡的，目前自己住的也是中古屋，若是有不錯的也是可以考慮，只要留意屋況和交易細節，應該還是可以的，反正多看就對了。
「好啊，但是我希望能住城內，城外也是可以，你有空就幫我多留意價位落在這個區間的房子，但不要套房喔，至少要有兩房，城內價格高一點也是可以接受，最重要的是我沒車也不會騎車，所以大眾交通工具要很方便才行，不然住進去了，出入困難，可是會瘋掉。法拍屋……」
「妹子，法拍屋不是你可以買的，好的還沒丟出來就搶走了……」
「老哥你想太多了，法拍，我是有朋友在做，只是對於買房和投資我只有一個概念，不懂的別碰，我可沒多餘的錢可以繳房地產的學費。」就這樣，阿梅也將中古屋和城外交通機能好的地區也納入考慮的範圍。

又經過了半年，阿梅透過老仲介的介紹，從城內看到城外，正常屋看到凶宅，預售屋看到二十年屋齡的中古屋，假日看到平日，白天看到晚上，晴天看到雨天，大樓看到公寓，就這樣很積極的去看房，這段期間大概也不下五十間房子，總結就是滿意的買不起，買得起的不滿意，怎麼就是沒有剛好買得起又滿意的房子，難道真的像別人說的，買房要看「緣分」，房子會找到適合的主人？若真的是這樣，屬於我的窩，何時才能出現啊，天啊！買個房子怎麼這麼難，改變生活真是難，這時阿梅心中對天喊說：
「我的房，你我緣分何時到，主人在這呼喚你快快出現，我可是很積極在找你，你到底躲到哪去了，趕快出來吧。」經過一段時間積極尋找，也沒看到合適的，看來老仲介可能也不是阿梅的窩有緣人，只能把步調放緩了。

這段期間，雖然看房占用阿梅很大一部分時間，阿梅依舊每個月撥空去廟裡去找阿伯報平安，一如往常。

說起與阿伯認識的機緣，從某天阿梅姊夫手中拿了一本農民曆放在茶几上開始的……，這本農民曆是城外某個村莊大廟所發行，上面有那間廟的主神，當時看了一下，完全沒感覺，只是好奇覺得姊夫怎麼跑去這廟，離家算是有點遠，而且也沒聽過那間廟，比較特別的是，那間廟是用「庵」字，而不是寺或宮，是有尼姑在住嗎？很特別。於是，好奇拿起來翻閱，前幾頁有介紹這間廟，感覺這間廟還不小，只提供參拜，沒有尼姑住。這時姊夫就說：「阿梅，這個廟還滿靈的，香火鼎盛，有興趣可以了解和去參拜一下。」當下阿梅只覺得，我拜我習慣的、有緣分的廟，這個又遠，沒興趣。只是後來因為家中有祖先的事情要處理，媽祖特地要阿梅去找地藏王菩薩處理，就想到這間離家有點遠的「庵」，自此緣分展開，將交代的事情處理完後，從此阿梅也定期來報到，就連她母親的臨終前，阿梅也是請阿伯幫忙，讓她可以舒服點離開，從此建立和阿伯的一輩子不解之緣。
這天，阿梅一如往常地去廟裡拜拜，今天先去跟媽祖報告近況，再去跟地藏王菩薩報告，就在參拜地藏王菩薩的時侯，突然阿梅就向菩薩發了一下牢騷說：
「菩薩，我房子找好久，都沒有找到合適的，怎麼會這麼難，要說我不認真還是不努力，我也花了很多時間，但就是沒有，總不會真的運氣這麼差……」
阿梅就碎碎念著向菩薩告解一番，然後完成參拜程序就離開了。阿梅在回家途中心想，我好像跟菩薩沒這麼熟，是媽祖比較熟，但也沒向媽祖念叨找房子的事情，不知是怎麼了……，既然都講了，也沒辦法了，還是太衝動了，一時改不了，也就只能這樣了吧。

隔週的星期六下午，阿梅與朋友相約於城內花園廣場門口，從車站走出來經過一家房仲門市，正在等紅綠燈時後，轉身看一下身後方的櫥窗廣告，或許有機會發現好的物件可以留意，隨意看一看，發現這邊房價也很貴，是符合城內交通便捷區的房價水準，這時有個年輕仲介，約莫剛畢業左右，從裡面走出來說：
「您好，有在找房子嗎？」
「是啊，只是這區好像也不便宜喔！」這位年輕仲介，遞上名片給阿梅，然後說：
「其實我們這區已經算城內價位相對沒這麼高的地段，您大概想找怎樣的房子，可以透過店裡系統找比較容易……」
阿梅看了一下手錶，與朋友相約的時間還早，就隨他進去店裡搜尋一下，發現好像有可以看的，只是今天沒有時間，於是留下資料，另約時間去看屋，就去赴朋友之約。
幾天後，這位年輕仲介，來電與阿梅約可以看屋時間，就這樣他幫阿梅安排四間房子，看下來，不是因為離車道近較為吵雜，或房屋格局不喜歡，或窗門口有天橋遮蔽等問題；想說，咳，看起來這區能住的，也是很貴，買不起，畢竟只是路過隨便問問，所以有這樣結果也是應該的。
因此，阿梅也只能請年輕仲介留意合適的房子。就這樣，每週，年輕仲介很積極幫忙阿梅安排看屋，連續安排一個月，也都沒看到合適的，因此年輕仲介也將看屋的熱度下調，於是，只能繼續期待「有緣」的房子出現。
兩個月之後的某一天，一通是由年輕仲介的公司來電，對方卻是一位女生，告知這兩天有新的物件，而且屋主有意降價拋出，覺得會很合適，想邀請阿梅安排時間過去看屋，阿梅也不疑有他，隨口就答應，請對方儘快安排時間。約定的時間到了，這次帶阿梅去看屋的是兩位男仲介，其中一位就是原先的年輕仲介。在前往看屋途中，年輕仲介告知：
「阿梅姐，今天要去看的物件是同一個社區，在這社區總共有五間要賣：兩間套房，一間樓中樓、一間邊間、一間中間的房子，從樓下看到樓上，這五間都是同一個屋主要出售：套房是姪子們住，屋主住樓中樓，邊間是媽媽和媽媽的男朋友住，中間是姐姐一家住，看來一家人都住同一棟，五間看完後，屋主和媽媽住的這兩間是阿梅喜歡的格局，看來真的不錯喔！詢問了年輕仲介關於屋主狀況和預計出售價格，才知道屋主日前買下前面不遠處，新蓋的房子，全部人要搬過去，所以就將這邊全部賣掉，至於價格，一聽又是買不起的價格，心想雖喜歡但也只能放棄，這時，另一位觀察細微的男仲介說：
「阿梅姐，您若真有興趣的話，我們可以幫您跟屋主議價，但是屋主是有期待的價格，只要沒有差太多，應該都有機會成交，屋主是很有誠意要賣的。」
阿梅當下想了一下，買房畢竟是大事，最好還是與家人商量一下為宜，因此在離開前，請兩位仲介幫忙留意日後還有好物件可以繼續安排，雙方相互道別；心裡正在想，這一區塊的物件大概也和之前一樣，喜歡的買不起，算了，換另一區看吧。就在當晚阿梅接到年輕仲介的來電，詢問阿梅對於今天看房的心得：
「我是有喜歡，就是樓中樓和邊間這兩間，可是屋主開價這麼高，離我的預算有段距離。」
「阿梅姐，有喜歡就先開價，至少可以先預留議價機會，不然很容易就被搶走了，看您覺得多少合適？」
「這樣啊，我認為這兩間分別的價位為……」
「好的，我查一下，是否可以保留議價優先權……」
「阿梅姐，很抱歉耶，這兩間剛剛已經有人來付斡旋了，沒法幫您保留，您看另外一個中間那間也很不錯，要不要幫你詢問屋主？」
「怎麼這麼快，若是沒機會，就算了，其他的我就不考慮了，到是有類似物件還是可以通知我去看屋。」雙方掛上電話，阿梅就靜靜等待消息。
兩周過後，想著想著，不曉得上班附近，是否有機會找到合適物件；上班地區是在城內老舊城廓，算是城內最便宜的一區，雖然居住整體環境不如目前居住地方，但是有交通方便的優勢，而且價格也沒有城內新城廓那麼高，或許有機會也說不一定。一個月之後，某天中午吃飯時間經過房仲店門口，看了一下物件，這時有一位女仲介，約莫二十六七歲左右，急忙跑出來遞上名片。
「您好，有要找房子嗎，可以裡面慢慢看，請進請進。」年輕人很積極，想說也不會耽誤很久，隨之進入店內閒聊，經過幾分鐘後，女仲介大致上了解了我的需求後，於是她就安排這周六下午帶阿梅去看房子。星期六下午阿梅依約到指定的地方等候，這次女仲介也是安排四間房，只是不同之前年經仲介或老仲介安排的方式，這四個地點還滿分散的，阿梅只好坐著女仲介的摩托車去四個點看房子。看到第二間時候，天空突然下起雨，看完後要去下一間時，女仲介就拿出已經準備好的雨衣給阿梅。
「姊姊，下雨了，還有兩間，我們就穿上雨衣把這兩間也看完好嗎？」阿梅就點點頭，穿上女仲介準備的小飛俠雨衣，繼續坐著小綿羊摩托車去看房，這時阿梅心想，第一次這麼狼狽看房子，經驗難得，回去跟朋友說這樣情況，大概不會有人相信，我是如此這般狼狽的去看房子。約莫花了一小時看了另外兩間，終於全部都看完了，這時女仲介就邀阿梅回店裡聊。進到店裡，女仲介的同事已經準備好乾淨的毛巾、熱呼呼茶水等候著，阿梅看著這女仲介比自己慘，全身溼漉漉的，還繼續招呼阿梅，實在不好意思。
「沒關係，你先去換衣服，我不趕時間，我會在這等妳。」這時，也終於了解，作房仲其實有我們看不到辛苦的那一面，風吹日曬雨淋，帶看了這麼多件，若沒有半件成交，都是做白工，所以仲介費高也是合理。過了幾分鐘，女仲介回來了，詢問今天看房的心得，阿梅跟她說：
「沒有一間我滿意的，讓你白忙一場了，很抱歉。」
「姊姊，你看了多久房子？」
「我找房子有超過一年以上了！」
「姊姊，難道都沒有喜歡的嗎？」
「有啊，就上個月也是你們集團旗下分店，就在花園廣場那附近的房屋，只是已經被人家先去斡旋。咳，我就看完當下沒有立即下決定，就沒了，只能說沒有緣分。」
「姊姊，今天有看到喜歡的種類嗎，我們用種類來搜尋可能比較容易鎖定目標，區域就整個城內，不是我們店的物件，只要是我們集團內的銷售的都可以，價格限制就依照您開出來的價格。」
於是阿梅告訴女仲介，喜歡的房型和價位。幾秒鐘過後，螢幕上出現了一間很熟悉的房屋照片，隨口一問，發現原來就是上次看到的樓中樓和邊間房子。
「這就是我上次看上的房子，只是之前告訴我已經被斡旋，怎麼還會出現？」
女仲介立即打電話過去花園廣場的店詢問得知，原來前面有兩組斡旋的客人，第一組是因自備款兩周內湊不齊，無法簽約，所以放棄了。第二組則是因銀行核貸金額與期待有所落差，還在努力與銀行端協商，也還沒成交；另外還有一位有出價沒收斡旋金，但價格與屋主期待的價位有落差，可能也凶多吉少。
「第三組應該就是我，你可不可以幫忙再問一下屋主大概多少會賣，我看我能不能湊的出來。」
「好的，我再打個電話過去了解後，再跟您報告。」
「您好，我這邊有一位買家之前有去看過那間房子，她就是有出價沒給斡旋金的那位，她想了解是不是還有機會？」
「……，是喔，好的了解，我會轉達的，謝謝您的資訊，若有後續，會再跟您聯繫。」
「姊姊，幫你問過了，那間店長說，您真的有興趣的話，找個時間過去店裡跟他詳談，應該會有滿意答覆。我只知道屋主是真的很想賣，只是看到前面兩個快成交又沒了的狀況，對於後面有興趣的客人，或多或少會有點擔心，是不是玩假的，至於價格，前面這幾組的狀況，也應該沒那麼硬了，妳有可以議價的空間，方便告訴我妳之前出價多少嗎？」
「喔喔，真的是差距有點大，我只能建議你，再往上加一些，若要成交我認為樓中樓機會比較大，會買這種類型的畢竟是特定客群，而且邊間那間，屋主沒有打算降價出售。」
「好的，我了解，可否請你幫我約明天下午，我過去談。」約好後，謝過女仲介就先離去了。這時雨也停了，天空出現了彩虹，就猶如阿梅的房子也出現曙光了。
結果，當天阿梅整晚沒睡好，一直在想要開多少價格才能買得到？



以上內容節錄自《阮兜ㄟ阿伯—─帶你尋找真正的幸福》涂琦臻◎著．白象文化出版
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多年前的因緣際會在臉書開設「問神解答班」，自此秉持著推廣正確宗教信仰觀念，期盼有緣人，在面臨人生抉擇時候，能夠透過這個平台獲得正確的觀念，不誤入歧途。

沒多久後，我發現臉友們經常詢問事情，大致上不外乎如何辨別問神真假、我們應該要用怎樣的心態與方法面對傳統宗教信仰等，這類問題，因此我就將這些提問歸納後，再將我於網路平台的回應，轉化為阿梅一家人互動的方式，撰寫成冊，出版《問神解答班》一書，以使能完整的傳遞，面對傳統宗教信仰的應有的正確觀念。

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這些問題不外乎情感、事業、健康、家運、錢財等。透過與臉友的互動中，發現信仰與實踐關聯性與重要性。因此將這些年來，經常出現的問題與自身的經驗，重新歸納整理後，得到一個重要的啟發：信仰必須建立在信任的基礎上，相互信任才能獲得期待。現在就讓我們隨著書中主人翁阿梅，重新認識傳統宗教與生活實踐的關聯性，以及要如何透過指引與實踐，走向你期待的幸福人生。

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