作者序
一版
感謝出版社讓我有機會能夠產出自己的第一本書,也謝謝本書編輯的支持、幫忙,好讓我能夠在執業辦案之餘,擠出時間⋯⋯將這本書完成。
本書的定位是供各位讀者準備國家考試之用,既然通過國考是為了工作而非深入學術,所以我會以實務見解為主,讓你們盡可能認識物權法在實務上是如何操作。
我自己準備過國家考試,也讀過許多參考書,但深覺自己要有考試筆記,好能夠在考場上臨時抱佛腳。因此在寫這本書時,盡量用圖表方式整理,以供你們製作筆記之參考。
好了。我第一次寫書序不知道還能寫些什麼好,最後希望本書能夠幫助你們通過國家考試,更希望將來你們從事工作時亦可參考。如果本書能夠獲得你們的支持,我會更有動力><,如本書有不足之處,也盼以鼓勵代替批評,歡迎跟我說,不勝感激。
唐吉 115.1.19
一版
感謝出版社讓我有機會能夠產出自己的第一本書,也謝謝本書編輯的支持、幫忙,好讓我能夠在執業辦案之餘,擠出時間⋯⋯將這本書完成。
本書的定位是供各位讀者準備國家考試之用,既然通過國考是為了工作而非深入學術,所以我會以實務見解為主,讓你們盡可能認識物權法在實務上是如何操作。
我自己準備過國家考試,也讀過許多參考書,但深覺自己要有考試筆記,好能夠在考場上臨時抱佛腳。因此在寫這本書時,盡量用圖表方式整理,以供你們製作筆記之參考。
好了。我第一次寫書序不知道還能寫些什麼好,最後希望本書能夠幫助你們通過國家考...
目錄
前言—物權法體系認識與學習方法/前001
本書使用方法/前005
01物權通則
第1章 物權性質/003
第一節 物權關係之基本原則/003
第二節 物權法定主義/007
第2章 物權變動/010
第一節 物權變動之理論基礎/010
第二節 不動產物權變動/013
第三節 動產物權變動/020
第四節 物權之混同/拋棄/037
02完全物權—所有權
第1章 通則/043
第一節 所有權之特性&權能/043
第二節 物上請求權/046
第三節 時效取得/060
第2章 不動產所有權/068
第一節 不動產所有權之範圍/068
第二節 相鄰關係/073
第三節 區分所有建築物/094
第四節 專論—違章建築/104
第3章 動產所有權/112
第4章 共有/113
第一節 概說/113
第二節 分別共有/119
◎爭點討論-多數共有人未依土地法第34條之1第2項通知其他共有人之效力?/137
第三節 公同共有/163
第四節 準共有/171
◎爭點討論-準共有之債權應如何行使?/174
03定限物權
第1章 用益物權/183
第一節 地上權/183
第二節 農育權/202
第三節 不動產役權/210
第四節 典權/222
第2章 擔保物權/236
第一節 抵押權/236
◎爭點討論-當僅有基地(或建物)設定抵押權,於實行抵押權拍賣時,則其上之建物(或座落權源)應如何處理?/272
第二節 質權/322
第三節 留置權/346
第四節 讓與擔保—習慣物權!?/358
04占有
第1章 物之占有/371
第一節 概說/371
第二節 占有之種類/373
第三節 占有事實之態樣/376
第四節 占有之效力/380
第五節 占有之保護/386
第2章 準占有/389
第一節 概說/389
第二節 準占有之客體/389
第三節 準占有之成立與效力/392
附件一 土地/建物登記謄本圖示/394
附件二 土地/建物所有權狀、他項權利證明書圖示/397
附件三 我國民法物權編之部分條文修正總說明/400
前言—物權法體系認識與學習方法/前001
本書使用方法/前005
01物權通則
第1章 物權性質/003
第一節 物權關係之基本原則/003
第二節 物權法定主義/007
第2章 物權變動/010
第一節 物權變動之理論基礎/010
第二節 不動產物權變動/013
第三節 動產物權變動/020
第四節 物權之混同/拋棄/037
02完全物權—所有權
第1章 通則/043
第一節 所有權之特性&權能/043
第二節 物上請求權/046
第三節 時效取得/060
第2章 不動產所有權/068
第一節 不動產所有權之範圍/068
第二節 ...