2026不動產估價概要(不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷)(十五版)

不動產經紀人：房地產界的黃金證照
依法規定，房仲業者必須聘任不動產經紀人方能合法營業，委託契約、廣告文件等重要文書，亦須經不動產經紀人簽章始具法律效力。加上不動產交易金額龐大，手握證照不僅是專業能力的象徵，更是贏得客戶信賴的關鍵利器。

若您是首次投入不動產經紀人考試，且缺乏相關背景，面對龐雜內容難免無從下手。三民輔考深耕公職與證照考試逾40年，本書由張大智老師編著，將考題、理論與實務巧妙融合，深入淺出，協助考生以最有效率的方式建立估價核心能力。

本書三大亮點：
★圖表彙整重點，掌握命題趨勢
★精選常考題型，複習有方向、考場不慌亂
★隨書附贈不動產經紀人模擬試卷，厚植應考實力

【本書適用】
這本《不動產估價概要》(書號：9786267885017)適用於不動產經紀人考試。

【本書特色】
》概念熟記卻不會套用，題目一換就失分？
》考場作答卡關，答題順序混亂、難以下筆？
》計算題一出現，就分不清估價方法？
以上正是多數考生在準備考試時常見的痛點，針對這些問題，本書提供完整而有效的解決方案。

一、單元化統整考點，快速建立完整架構
依命題大綱系統整理內容，先建立清楚框架，再逐步釐清法規與核心概念，搭配圖表說明，有效化解易混淆重點。各單元附精選試題，即讀即練，強化記憶與理解。

二、經典實例詳解，強化估價方法判斷力
本書聚焦三大估價方法的核心應用，透過經典案例與完整解題步驟，協助釐清各公式的使用時機，有效突破計算題關卡。計算題型涵蓋申論與選擇題，搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》可快速掌握頻繁命題的考點，將準備時間用在最關鍵之處。

三、演練歷屆試題強化答題直覺
本書精研歷年考古題，將相同考點的題目整合至對應單元，且書末完整收錄103～114年歷屆試題並附詳解，強化申論作答結構與選擇題判斷力，全面提升應試表現。

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作者簡介：

作者簡介
張大智

具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。

現職
企業資深法律顧問

學歷
國立大學法律系學士
國立大學法律研究所碩士

經歷
三民輔考法科書籍作者