平凡無奇的老公寓,也能搖身一變成為人人稱羨的時尚宅!本書匯集包括超齡老公寓、中古華廈、透天厝……,等8個老屋空間改造個案,裝修過程完整呈現,分析各種屋況可能會發生的翻修問題及因應對策。看設計師與屋主們如何運用專業與創意,解決預算不足、壁癌漏水、動線不良、管線老舊等難題,重現老屋風華。
想要延續與上一代共有的回憶,或者為住家創造下一個20年的新價值……
喜新念舊嗎?歡迎參觀這些有趣的老宅改造計劃……
是真的,平凡無奇的老房子,也能搖身一變成為人人稱羨的時尚宅!繼2010年《不花錢設計我的家》推出「25個歐美日空間範例經典好站」的主題之後,跨入2011年的前夕,我們再度端出設計好生活的新菜,進一步向大家分享關於「翻修老房子」這件事情的諸多想法。
不管你是6、7、8年級生,你一定都住過老房子,或者擁有過老房子(至少都曾在青澀無知的成長時期待過一段歲月)。時至今日,即便各種訴求最新科技、建材、工法的新成屋漸漸改變了市容,但是迷人的歲月質感、周邊自成一格的人文環境,還有說不完的故事性,都是老房子無可取代的價值。
另一方面,隨著都市更新的議題發酵,也有愈來愈多人在購屋時捨棄昂貴的新成屋,將地段好、擁有成熟生活機能的中古屋納入選項之中……
重點來了,一間歷經歲月洗禮的住宅,就算內部的設施堪用,但隨著生活成員的成長、增減,既有的功能必然會不敷使用,靠著重新翻修,才能夠讓結構回歸「健康」的體質,並賦予空間新的氣氛,讓每天生活其中的人,住起來舒服又實用。
看8位生活在不同領域,卻同樣熱愛生活的屋主,如何在有限的預算內,克服既有空間的限制,解決動線不良、管線老舊的難題,分享他們精彩的「老宅改造計劃」;在個案導覽之外,針對翻修老屋最讓人頭痛的兩大問題──滲漏水處理與衛浴更新,資深室內設計師RAY特別以他多年的實務經驗,為我們解讀這兩項翻修工程中的大小知識,以及相對應的解決方案,相當值得一看。
相較於裝修一間新成屋,翻修老房子在單價上高出許多,也有更多值得屋主關注的環節。漂亮的居家設計或許可以各憑本事,但包括拆除、防水、門窗、泥作、水電、木作、油漆……這些基礎工程卻馬虎不得。就如同「達人觀點篇」作者舒迷所說:「我們並不是要你去向工程人員踢館,但專精自己在翻修上的專業知識,就能多一點與設計師、施工師傅『有交集』的溝通,這會讓你翻修一個新家的愉悅心情,延續得更長久!」
目錄
●Part 1
Viewpoint 達人觀點
舊屋翻修前,你必須弄懂弄懂的10件事
[預算規劃] 拿起紙筆,從預算開始思考
[設計施工] 實用性的設計優先,再來延伸施工風格
[拆除工程] 將空間化整為零,從基礎做起
[防水工程] 解決所有跟「水」有關係的地方
[門窗工程] 正確的門窗,讓房子的呼吸順暢
[泥作工程] 泥、水、砂、磚,型塑新家骨架就靠它
[水電工程] 影響生活便利性的水電管線
[木作工程] 木作,決定住家質感的關鍵
[油漆工程] 慢工出細活的色彩計劃
[設備工程] 選定符合生活習慣的居佳配備
關於新古屋完工後的二三事
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●Part 2
Change,8個老宅改造計劃
想要延續與上一代共有的回憶,或者為住家創造下一個20年的新價值……
喜新念舊嗎?歡迎參觀這些有趣的老宅改造計劃……
01 三房變兩房的享樂精品居
10年中古屋換裝,2人世界的甜蜜對話
02 只做基礎工程的混搭住家
27年公寓頂樓,一個離天空最近的心靈出口
03 融合各種摩登創意的舒服住家
27年老公寓翻修,看貼近生活的好設計
04 將機能極大化的親切住家
逆轉30年不良格局的老公寓
05 用理性線條刻劃的感性老宅
零格局變動,30年的公寓頂樓、加蓋、樓中樓
06 高樓河景上的愜意鄉居
10年電梯中古寓,移植百分百鄉村風
07 猶如曼哈頓下城的生活景緻
15年電梯宅,實現美式生活主張
08 拉近親子關係的幸福居所
35年老公寓翻新,佐小朋友的無價童年
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●Part 3
Know-How 設計師的舊屋翻修教室
滲漏水處理+衛浴更新工程 完整攻略
Chapter 1 揪出讓牆壁生病的元兇
什麼是壁癌?
如何整治你家的壁癌?
3大工法,把壁癌趕出你的家
Chapter 2 將滲漏水驅逐出境!
第一個問題,水從哪裡來?
6種舊屋滲漏水的最佳解決方案
狀況1>因給水管破裂而漏水
狀況2>因排水管破裂而漏水
狀況3>因導線管破裂而漏水
狀況4>因防水層破裂而漏水
狀況5>因家電設備管路破裂而漏水
狀況6>因外牆的相異材質接合處破裂而漏水
[防水層實作] 翻修你的頂樓露台
Chapter 3 打造C/P值最高的實用衛浴
九成以上的舊屋翻修案,都會涉及到衛浴間的更新工程。這是一間把既有
臥房改裝成盥洗室的案例,施工流程完整公開,工序、工法Step by Step……
●Part 1
Viewpoint 達人觀點
舊屋翻修前,你必須弄懂弄懂的10件事
[預算規劃] 拿起紙筆,從預算開始思考
[設計施工] 實用性的設計優先,再來延伸施工風格
[拆除工程] 將空間化整為零,從基礎做起
[防水工程] 解決所有跟「水」有關係的地方
[門窗工程] 正確的門窗,讓房子的呼吸順暢
[泥作工程] 泥、水、砂、磚,型塑新家骨架就靠它
[水電工程] 影響生活便利性的水電管線
[木作工程] 木作,決定住家質感的關鍵
[油漆工程] 慢工出細活的色彩計劃
[設備工程] 選定符合生活習慣的居佳配備
關於新古屋完工後的二三...