實用不動產稅法精義(第四版)

　　本書擷取不動產稅法之學理與實務，並捨去坊間慣用之「土地稅法」及「財務稅法」名稱，內容涵括兩者，並融入與不動產相關之賦稅法規。
　　
　　作者依多年來在學校任教及參與土地登記專業代理人、不動產經紀人、不動產估價師等專技人員培訓班之授課心得與講義，依不動產移轉、使用與租賃等相關稅務法規及相關著作，精簡編成這本最適合上課使用的教科書。
　　
　　各章以深入淺出的方式，闡釋各稅目相關法規與立法意旨，使讀者能充分吸收其法條精義，掌握稅法全貌。各章章末的「稅制思考」，提供研讀後對稅制反芻討論之空間；實務運用方面，各稅搭配了稅額稽徵計算案例並導入實用之釋示函令，提供讀者節稅之技巧。
　　
　　為了因應讀者準備各項考試，在書末附錄中，收錄了「法令彙編」蒐納最新法令規章，並將「解釋名詞」彙整朋列比較，以供參酌查閱。
　　
　　近年不動產相關賦稅法規修改頗多，本次配合土地稅法、實價登錄及奢侈稅等增修條文修訂為第四版，以嚮讀者。

作者簡介

李佩芬

　　現職
　　崑山科技大學房地產開發與管理系∕所　專任助理教授
 
　　學歷
　　國立政治大學地政研究所　碩士
 
　　經歷
　　太聯文化房屋市場月刊　副總編輯
　　太平洋建設總經理室　專員
　　崑山科技大學（工商專校∕技術學院）　講師兼系（科）主任

Chapter 01 緒 論
壹、租稅之概念
貳、租稅法概念
參、不動產稅法概念
註 釋
自我評量

Chapter 02 地價稅 Land Value Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、地價稅之稅基
伍、稅率與稅額
陸、優惠稅率
柒、地價稅之減免
捌、地價稅之加徵
玖、稽徵程序
拾、罰 則
稅制思考
註 釋
自我評量

Chapter 03 田 賦 Rural Land Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、田賦徵實與折徵代金
伍、隨賦徵購
陸、田賦之減免
柒、田賦之加徵－荒地稅
捌、稽徵程序
玖、罰 則
稅制思考
自我評量

Chapter 04 土地增值稅 Land Value Increment Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、租稅主體
肆、土地增值稅之稅基
伍、稅率與稅額
陸、土地增值稅之免徵
柒、土地增值稅之不課徵
捌、土地增值稅之減徵
玖、土地增值稅之退稅
拾、土地增值稅之抵繳
拾壹、稽徵程序
拾貳、罰則
稅制思考
註 釋
自我評量

Chapter 05 房屋稅 House Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、房屋稅之稅基
伍、稅率與稅額
陸、房屋稅之減免
柒、稽徵程序
捌、罰 則
稅制思考
註 釋
自我評量

Chapter 06 契 稅 Deed Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、課稅基礎
伍、稅率與稅額
陸、減免與不課徵範圍
柒、稽徵程序
捌、罰則與獎金
稅制思考
註 釋
自我評量

Chapter 07 遺產稅 Estate Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、課稅基礎
伍、稅率與稅額
陸、稽徵程序
柒、獎 懲
稅制思考
註 釋
自我評量

Chapter 08 贈與稅 Gift Tax
壹、概 述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、課稅基礎
伍、稅率與稅額
陸、稽徵程序
柒、獎 懲
稅制思考
註釋
自我評量

Chapter 09 稅捐稽徵法 Tax Collection Law
壹、概 述
貳、總 則
參、納稅義務人權利之保護
肆、納稅義務
伍、稽徵程序
陸、行政救濟
柒、強制執行
捌、罰 則
註 釋
自我評量

Chapter 10 其他不動產相關各稅
壹、工程受益費
貳、土地改良物稅
參、都市建設捐
肆、印花稅(Stamp Tax)
伍、所得稅(Income Tax)
陸、營業稅(Business Tax)
柒、特種貨物及勞務稅
稅制思考
註 釋
自我評量

Appendix 01 解釋名詞彙編
解釋名詞
Appendix 02 法規彙編
土地稅法
房屋稅條例
契稅條例
遺產及贈與稅法
稅捐稽徵法
參考文獻