尋找夢想的家：尹教授教你10招聰明購屋

潤泰集團總裁尹衍樑首度公開購屋秘訣，教你10大購屋要領！

★第一本從房屋品質角度，談如何看屋、選屋的購屋寶典
★第一本結合消費者需求與專業建築結構的實用工具書

立法院長王金平推薦：
這本書除了讓消費者知道如何挑選夢想中的家園外，更能起帶頭作用，使台灣的建築業者都能以改善住宅工程品質為己任，築夢踏實，讓台灣人住的安心，住的健康，住的快樂，讓夢想成真。

　　購屋，是人生的一件大事，也是最昂貴的一次投資。你絕不能只憑經驗法則，或是感性決策，更不能仰賴銷售人員的建議挑選房子，一定要自己先做好功課。

　　有別於坊間其他購屋參考書，都是從投資角度出發，對真正購屋自住的人幫助有限，本書特別由營建業專家尹衍樑現身說法，揭開十大工學密碼，教你如何從房屋的設計規畫、建材和施工，一眼看穿房子的品質，而不被房地產廣告的美麗行銷語言所迷惑，真正從自身需求出發，挑選夢想中的住家。

　　本書最大特色是，將艱深難懂的工程專業，轉化為一點就通的選屋常識，配合插圖、照片和漫畫解說，幫助消費者分辨房屋好壞，以降低購屋風險。同時，當消費者愈具備選屋的know-how，對議價自然也愈能得心應手。不論是房屋首購族、換屋族，或是房仲業、房屋銷售人員，這是國內第一本從房屋基本面教你如何看屋、選屋和購屋的寶典，你一定不能錯過。

作者簡介

尹衍樑
　　國立政治大學企業管理博士，現擔任潤泰集團總裁、潤泰集團營建事業群研發長及技術長暨總工程師、台灣大學土木系暨研究所兼任教授、北京大學教授及博士生導師。向來秉持「對企業的經營是責任、對工程機械的專研是興趣，對社會的關懷是感恩回饋，對教育的關懷是民族使命」的信念。

　　1978年榮獲台灣傑出青年紡織工程師獎，2005年獲得中華民國國家創作發明獎之個人創作獎金牌。自2001年起，以研發長身分帶領營建事業單位投入創新研發，個人專利件數累積迄今達173件，數量超過台灣地區整體營建公司總和。

　　過去數年，藉由潤泰集團先後設立財團法人紀念尹珣若先生教育基金會、財團法人尹書田紀念醫院、光華教育基金會、光華科技基金會、北京光華管理學院及光華工程科技獎等，以服務兩岸人民，並為國家培育更多優秀人才。

【自  序】一個建築人的使命                  尹衍樑

【推薦序】以「誠信」築夢想的家園          王金平

第一部       總論：從自身需求和房屋品質出發

第二部       揭開十大工學密碼

第一篇        防水篇（Waterproofing）：

                向「淹、積、漏」說拜拜

第二篇        抗震篇（Earthquake Resistance）：

                天搖地動也不怕

第三篇        防火篇（Fireproofing）：

                讓住家免於火災的威脅

第四篇        供電篇（Power Supply）：

                安全可靠的供電系統

第五篇        給水篇（Water Supply）：

                給住家乾淨而充足的水

第六篇        排水篇（Drainage）：

                讓住家新陳代謝順暢

第七篇        隔熱篇（Insulation）：

                讓住家冬暖夏涼

第八篇        隔音篇（Acoustics）：

                尋找寧靜的避風港

第九篇        空氣篇（Airflow）：

                在水泥叢林深呼吸

第十篇        外觀篇（Exterior）：

                美不美，有關係！

第三部  購屋停看聽

附錄

購屋DIY1  簽約到交屋的checklist

購屋DIY2  房屋驗收表checklist

購屋DIY3  設計自己專屬的窩：預售屋變更設計